OFERTA BEZPOŚREDNIA!!!

Dzień dobry.

Przedstawiam ofertę bardzo komfortowego apartamentu, wykonanego z wysokiej klasy materiałów, zaaranżowanego przez architekta wnętrz, co stanowi bardzo funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni i dbałość o każdy szczegół wyposażenia apartamentu.

Unikatowy apartament o powierzchni 45m2 znajduje się na 7. piętrze z loggią, z której jest widok na panoramę Marcelina i stadion Lecha Poznań. Okna wychodzą na cichą część budynku, co daje spokój i relaks odpoczynku.

Apartament posiada salon z aneksem kuchennym, w pełni wyposażony w meble, zabudowę kuchenną oraz sprzęt RTV i AGD.

W sypialni łóżko małżeńskie, biurko, pojemna szafa 200x236cm oraz również wyjście na loggię.

W łazience jest kabina walk-in wraz z pralką i szafkami w zabudowie, jak i szafki wolnowiszące, tworząc dużo miejsca do przechowywania.

Apartament posiada, w razie potrzeby, miejsce postojowe w hali garażowej dla auta.

Wyposażenie:

KUCHNIA:
piekarnik, zmywarka, filtr do wody, czajnik elektryczny, okap, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka w zabudowie, stół jadalniany, 4 krzesła, zlewozmywak jednokomorowy, szafki z półkami i szuflady w zabudowie.

SALON:
Telewizor Sony 55 cali w zabudowie meblowej, bardzo przestrzenna sofa z szezlongiem, stolik kawowy, stół jadalniany z krzesłami.

SYPIALNIA:
Łóżko z szufladami i materacem 200x200, stoliki nocne, lampki nocne, szafa z drzwiami przesuwnymi 236x200, biurko z fotelem.

ŁAZIENKA:
Kabina prysznicowa Walk-in, umywalka z szufladami, toaleta, lustro, pralka, pojemna szafka wisząca, szafki w zabudowie.

KORYTARZ:
Szafa z lustrem, wieszakami i półkami na obuwie, odkurzacz, wieszak na ścianie, półki na książki.

LOGGIA:
Meble rattanowe: stolik kawowy, sofa i fotel, w oknach żaluzje automatyczne.

Do dyspozycji w mieszkaniu również pozostaje: deska do prasowania, żelazko, wiadro z mopem, suszarka na pranie, wieszaki w szafach.

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe dla samochodu, które znajdują się w tej samej linii pionowej co mieszkanie, zjeżdżając w dół windą do hali garażowej.

Osiedle jest monitorowane oraz zamykany szlaban wjazdu na pilota, drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe.

LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się na Marcelinie przy ul. Wałbrzyskiej 7, przy samym Lasku Marcelińskim.

Blisko są sklepy spożywcze, restauracje, salony urody, przychodnie lekarskie.

Dalej znajduje się Business Garden, Lidl, Biedronka, Galeria King Cross Marcelin, dogodny dojazd do centrum miasta oraz na lotnisko Ławica.

OPŁATY:
Najem 2900zł.

Czynsz administracyjny 630zł, liczony przy dwóch osobach (w tym opłata za zarządzanie i eksploatację budynkiem, oświetlenie i utrzymanie czystości w częściach wspólnych, wywóz śmieci, fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę).

Rachunek za prąd wedle zużycia.

Kaucja zwrotna 4000zł.

Miejsce postojowe dla auta w przypadku chęci wynajęcia: 300zł miesięcznie.

DOSTĘPNE: Od 1 listopada 2026.

Umowa co najmniej na 1 rok.

Wymagane OC Najemcy.