OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA NAJEM NIERUCHOMOŚCI W OŁAWIE PRZY UL. 1 MAJA 21

Wynajmujący: Poczta Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8.
Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Zachód II, ul. Ibn Siny Awicenny 21, 50-900 Wrocław
Miejsce składania ofert: Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Zachód II, ul. Ibn Siny Awicenny 21, 50-900 Wrocław sekretariat, pokój Nr 201, II piętro

- Nieruchomość
- Lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni użytkowej 86,30 m, usytuowany na II piętrze, składa się z 4 pokoi o łącznej powierzchni 68,20 m (pokój nr 1 16,00 m, pokój nr 2 13,20 m, pokój nr 3 16,00 m, pokój nr 4 23,00 m), kuchni o powierzchni 8,70 m, łazienki z WC o powierzchni 3,40 m oraz przedpokoju o powierzchni 6,00 m,
- Lokal wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz instalację centralnego ogrzewania (kotłownia gazowa ogrzewająca cały budynek),
- Stan techniczny lokalu: dobry; wymiany wymagają okna,
- Dla przedmiotowej nieruchomości sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej nie będzie wymagane ze względu na to, że budynek podlega ochronie na podstawie przepisów ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

- Lokalizacja i otoczenie
- Dogodne położenie w centrum miasta, przy głównych arteriach komunikacyjnych i DK 94,
- W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, kino oraz basen,
- Stacja kolejowa znajduje się w odległości ok. 800 m,
- Parking wewnętrzny na terenie posesji,
- Parking publiczny znajduje się przy ulicy.

- Warunki najmu
- Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 25,20 zł/m/m-c netto,

- Termin obowiązywania umowy najmu: 24 miesiące
- Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości stałych oraz centralne ogrzewanie.
- Najemca będzie pokrywał samodzielnie koszty dostawy energii elektrycznej na podstawie umowy zawartej we własnym zakresie.
- Najemca zobowiązany jest do zawarcia na cały czas trwania najmu umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej.

- Warunki przystąpienia do przetargu:
- Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 6 524,28 zł, stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu najmu. Wadium należy wnieść przelewem na konto w Banku Pocztowym S.A. w Bydgoszczy, Nr konta: [numer][numer] 2000 0025 tytułem: RI Zachód II - przetarg na wynajem lokalu mieszkalnego w Oławie przy ul. 1 Maja 21, nie później niż do 01.10.2026 r., przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania rachunku Poczty Polskiej S.A.,
- Zapoznanie się ze stanem technicznym lokalu oraz warunkami najmu (umową najmu instytucjonalnego),
- Złożenie pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się i akceptacji stanu technicznego przedmiotu przetargu oraz treści projektu umowy najmu instytucjonalnego,
- W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnego zgody współmałżonka na przystąpienie do przetargu z zamiarem najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem przetargu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu.
- W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, osoba reprezentująca, biorąca udział w przetargu zobowiązana jest do okazania odpowiednich dokumentów potwierdzających uprawnienie do reprezentowania tych osób lub jednostek w postępowaniu przetargowym.
- Złożenie pisemnej zgody na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji procesu przetargowego na najem lokalu mieszkalnego będącego własnością Poczty Polskiej S.A.,
- Wadium wpłacone przez uczestnika, którego oferta została wybrana, zostanie zaliczone na poczet kaucji zabezpieczającej.

- Termin i miejsce składania i otwarcia ofert
- Oferty dotyczące przetargu należy składać pisemnie w zamkniętych kopertach do dnia 1 października 2026 r. do godz. 15:00 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj. Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Zachód II, ul. Ibn Siny Awicenny 21, 50-900 Wrocław, w sekretariacie, pokój nr 201, z dopiskiem Oferta dot. wynajmu lokal mieszkalny nr 3, Oława, ul. 1 Maja 21.
- Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 2 października 2026 r. o godz. 10:00 w pokoju nr 206 w siedzibie prowadzącego przetarg, tj. Poczta Polska S.A., Region Infrastruktury Zachód II.
- Okres związania ofertą wynosi 30 dni. Jedna złożona oferta wystarcza do odbycia przetargu.

- Informacje dodatkowe
- Bliższe informacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin oględzin można uzgodnić z administratorem nieruchomości pod nr tel. [numer].
- Z projektem umowy najmu instytucjonalnego można się zapoznać w siedzibie Regionu Infrastruktury Zachód II, ul. Ibn Siny Awicenny 21, 50-900 Wrocław,
- Lokal mieszkalny można oglądać do dnia 29.09.2026 r.

- Warunki konieczne do spełnienia przy zawarciu umowy najmu instytucjonalnego:
- Umowa najmu zostanie zawarta w trybie rozdz. 2b (najem instytucjonalny) Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 725).
- Przed podpisaniem umowy najmu instytucjonalnego przyszły Najemca zobowiązany będzie do wpłaty na wskazane konto bankowe Poczty Polskiej S.A. kwoty kaucji zabezpieczającej stanowiącej trzykrotność miesięcznego czynszu najmu.
- Wydanie lokalu Najemcy poprzedzone będzie dostarczeniem Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie krótszym niż 14 dni od dnia doręczenia żądania Najemcy oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego.
- Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu.

Zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie znajdują się aktualne ogłoszenia Spółki: [www]

Poczta Polska S.A. zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w każdym czasie bez podania przyczyn i ponoszenia skutków prawnych i finansowych z tego tytułu.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w?rozumieniu Kodeksu cywilnego.