Mieszkanie gotowe do najmu od zaraz, odnowione.

Kraków ul. Bielańska 16/2

Do wynajęcia jest mieszkanie w domu jednorodzinnym, położone na piętrze i poddaszu z niezależnym wejściem z poziomu parteru, o powierzchni mieszkalnej 105 m2 (powierzchnia wg podłóg ~130 m2).
Mieszkanie jest częścią domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.

Cena najmu: czynsz za najem - 3.950,00 złotych/miesiąc + media.
Do każdego czynszu za dany miesiąc Najemca płaci zaliczkę za zużycie mediów w wysokości 800 złotych.
Wyrównanie za realne zużycie mediów według niezależnych liczników jest liczone co 3 miesiące.
Nie ma żadnych innych opłat administracyjnych.
Kaucja za przedmiotowe mieszkanie to kwota 6.000,00 złotych.

Opis mieszkania:
- mieszkanie położone na piętrze i poddaszu z niezależnym wejściem z poziomu parteru o roboczym oznaczeniu 16/2 ma 5 niezależnych pokoi (3 na kondygnacji piętra i 2 na kondygnacji poddasza), kuchnię, wiatrołap na poziomie parteru, łazienkę na piętrze, toaletę na poddaszu.
Dla tego mieszkania jest przewidziany ogródek (tam też można parkować samochodem) po południowo-wschodniej stronie o wymiarach około 6m x 13m.

Opis standardu wykonania (dom wykonany z najlepszych materiałów):
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne parteru i piętra ceramiczne
- ściany poddasza: szczytowe - ceramiczne; jaskółek = lukarn - żelbetowe; działowe = wewnętrzne - zabudowa sucha (wełna mineralna + płyty GK)
- płyta żelbetowa na poziomie gruntu, płyta żelbetowa nad parterem, strop drewniany nad piętrem
- dach pokryty blachą z 30-letnią gwarancją
- okna trzyszybowe U= 0,5 W/m2 x K
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Gerda z dwoma różnymi zamkami
- tynki cementowo-wapienne na parterach, tynki gipsowe na piętrze i poddaszu
- domy ocieplone styropianem o grubości 12 cm firmy Tarmoorganika, Termonium o współczynniku ƛ = 0,032 W/m2 x K
- trzecia kondygnacja (poddasze) jest ocieplona materiałami termoizolacyjnymi o grubości 25-50cm!
Dom, w którym znajduje się przedmiotowe mieszkanie, jest bardzo "ciepły" - parametry są bliskie domu pasywnego.
- instalacje: wod - kan, gaz, prąd, c.o., dwa układy klimatyzacji na poddaszu w dwóch pokojach, alarmowa z osprzętem (można podpisać umowę na ochronę interwencyjną z firmą ochroniarską Justus, telewizyjna (telewizja cyfrowa naziemna uruchomiona, zainstalowana czasza dla telewizji satelitarnej), domofonowa (wideo domofon), brama elektrycznie otwierana, sterowana na pilota, monitoring zewnętrzny - kamery na podczerwień + wideorejestrator + reflektory ledowe, odgromowa, itd.
- w mieszkaniu jest piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny firmy Immergas Zeus Victrix (maksymalnie oszczędny) z wbudowanym zasobnikiem nierdzewnym na wodę ciepłą, który służy do ogrzewania mieszkania grzejnikami naściennymi oraz zasila ogrzewanie podłogowe na kondygnacji piętra w kuchni i łazience, a także ogrzewa ciepłą wodę użytkową
- parapety granitowe
- meble kuchenne robione na wymiar wraz ze sprzętem AGD: kuchnia wyposażona w zlewozmywak granitowy, lodówkę (nowa na gwarancji), mikrofalówkę (nowa na gwarancji), kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym, zmywarkę
- łazienka na piętrze wyposażona w pralkę (nowa na gwarancji)
- mieszkanie ma niezależne liczniki mediów
- brama i barierki balkonów są wykonane ze stali, malowanej proszkowo
- schody z piętra na poddasze - drewniane, robione na zamówienie, z drewna jesionowego

Dom oddany do użytkowania w 2018 roku.
Do mieszkania 16/2 są przypisane 3 miejsca parkingowe dla samochodów osobowych (1 miejsce przy ogrodzeniu zewnętrznym i 2 miejsca w przynależnym ogródku).
Do mieszkania jest osobny domek ogrodnika na rowery, koła samochodowe, itp.

Podpisujemy tylko umowę najmu okazjonalnego na co najmniej rok. W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia oraz zakaz zwierząt.

Okolica:
- duży i nowoczesny plac zabaw - 100m
- DPD Pickup - 150m
- przystanki autobusowe - 600m
- Wiślana trasa rowerowa wałami - 700m
- Jubilat Spożywczo-Przemysłowy - 750m
- pizzeria - 750m
- Lewiatan - 1000m
- BP, Żabka oraz KFC - 1100m