Przedstawiamy atrakcyjne, przestronne mieszkanie o powierzchni 58 m?, zlokalizowane w nowoczesnym budynku z 2021 roku, na spokojnym i doskonale skomunikowanym osiedlu w sercu Dąbia
? tuż obok terenów rekreacyjnych, Tauron Areny i licznych udogodnień.
Dostępne od stycznia 2026.
Informacje o mieszkaniu
• Piętro: 2
• Powierzchnia: 58 m?
• Liczba pokoi: 3 + osobna kuchnia
• Typ najmu: najem tradycyjny ? minimum 12 miesięcy

Układ pomieszczeń
• ? Oddzielna, jasna kuchnia
• ? Sypialnia z łóżkiem małżeńskim
• ? Salon z wyjściem na balkon (opcjonalnie dopisz, jeśli chcesz ? nie zostało podane)
• ? Pokój/gabinet z biurkiem ? idealny pod pracę zdalną
• ? Łazienka z WC i prysznicem
• ? Przedpokój z miejscem na przechowywanie

Koszty
• Odstępne: 3 800 zł
• Czynsz administracyjny: 800 zł
• Prąd według zużycia: ok. 150 zł
• Kaucja zwrotna: 4 500 zł
• Prowizja: 3000 zł
Łączny miesięczny koszt: ok. 4 750 zł
Parking
• Możliwość wynajęcia miejsca podwójnego w garażu podziemnym ? ok. 450 zł
• Dostępny parking ogólnodostępny pod budynkiem

Atuty lokalizacji
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej rozwijających się części Krakowa ? w pobliżu licznych terenów zielonych oraz najważniejszych punktów rekreacyjnych i usługowych.
W okolicy:
• Park Lotników Polskich ? idealny na spacery i sport
• TAURON Arena Kraków ? centrum wydarzeń koncertowych i sportowych
• Galeria Plaza / M1 (w zależności od kierunku) ? szybki dostęp do sklepów i usług
• Liczne sklepy, siłownie, restauracje, żłobki i przedszkola
• Ścieżki rowerowe i rekreacyjne nad Bulwarem przy ul. Dąbskiej

Komunikacja ? przystanki w pobliżu
Tramwaje:
• Dąbska ? linie m.in. 1, 14, 22
• TAURON Arena NŻ ? linie m.in. 1, 14
• Bieńczycka (trochę dalej, ale ważny węzeł)
Autobusy:
• Dąbska ? linia 128
• TAURON Arena Kraków ? linie 128, 662 (nocna)

Dojazd do centrum zajmuje kilka?kilkanaście minut, a świetny dostęp do al. Pokoju zapewnia wygodne połączenie z każdą częścią Krakowa.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na obejrzenie nieruchomości.

We present an attractive, spacious apartment with an area of 58 m? , located in a modern building from 2021 , in a quiet and well-connected estate in the heart of Dąbie
? right next to recreational areas, Tauron Arena and numerous amenities.
Available from January 2026.
Information about the apartment
• Floor: 2
• Area: 58 m?
• Number of rooms: 3 + separate kitchen
• Lease type: traditional lease ? minimum 12 months

Room layout
• ? Separate, bright kitchen
• ? Bedroom with a double bed
• ? Living room with access to the balcony (optional, add if you want ? not specified)
• ? Room/office with a desk ? perfect for remote work
• ? Bathroom with toilet and shower
• ? Hallway with storage space

Costs
• Transfer fee: PLN 3,800
• Administrative rent: PLN 800
• Electricity according to consumption: approx. PLN 150
• Refundable deposit: PLN 4,500
• Commission: PLN 3,000
Total monthly cost: approx. PLN 4,750
Parking
• Possibility to rent a double space in the underground garage ? approx. PLN 450
• Public parking available under the building

Advantages of the location The apartment is located in one of the most developing parts of Krakow ? close to numerous green areas and the most important recreational and service points. In the vicinity:
• Polish Pilots Park ? perfect for walks and sports
• TAURON Arena Kraków ? a center for concert and sports events
• Galeria Plaza / M1 (depending on direction) ? quick access to shops and services
• Numerous shops, gyms, restaurants, nurseries and kindergartens
• Bicycle and recreational paths along the Boulevard on Dąbska Street

Public transport ? bus stops nearby Trams:
• Dąbska ? lines including 1, 14, 22
• TAURON Arena NŻ ? lines including: 1, 14
• Bieńczycka (a little further, but an important junction)
Buses:
• Dąbska ? line 128
• TAURON Arena Kraków ? lines 128, 662 (night)

Getting to the city center takes just a few minutes, and the excellent access to Aleja Pokoju provides convenient connections to every part of Krakow.
I cordially invite you to contact me and view the property.

Kontakt:
Natalia Czeleń
tel: [numer]

Kontakt do biura:
Biuro Estate Lew Invest Sp. z O.O.
[numer]