Kraków Śródmieście
ul. Marchołta
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

[ENGLISH VERSION BELOW]




OGÓLNE INFORMACJE:

Przytulne mieszkanie 50m2 na pierwszym piętrze, w inwestycji „Słowiańskie Wzgórze 2”, niedaleko Serenady/Parku Wodnego/Luxmedu/Quattro Business Park, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Bezpośrednio od właściciela. Wysoki standard, odmalowane w styczniu 2025, inwestycja ukończona w 2019 roku.

Balkon, winda, garaż podziemny, brama na pilota, monitoring, brak gazu, ogrzewanie miejskie MPEC.

Dostępne od: 15.03.2025

 

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest przy ulicy Marchołta, w inwestycji „Słowiańskie Wzgórze 2” – Kraków Śródmieście.

Przystanek autobusowy: Słoneckiego, Park Wodny, Rondo Barei, trochę dalej Bora-Komorowskiego. Świetne połączenie komunikacją miejską (linie autobusowe 1.2.8, 1.2.9, 1.3.2, 1.3.8, 1.3.9, 1.5.2, 1.8.2, 1.8.4, 1.8.9, 4.4.2, 4.8.2, nocne 6.0.1, 6.1.1).

W pobliżu znajdują się:

Galeria Serenada, Park Wodny, Multikino, Biedronka, Quattro Business Park, Auchan, Galeria Krokus, OBI, Żabka, Luxmed, Apteka, Piekarnio-kawiarnia „U Braci”, Bonito, Inpost, Lewiatan, restauracja Luca. Parki: Reduta i nieco dalej Park Tysiąclecia. Latem – ryneczek ze świeżymi owocami/warzywami nieopodal przystanku Rondo Barei.

Szybki dojazd do lotniska Balice.

 

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie, mieszczące się na 1 piętrze, składa się z:

Przedpokój – 4.72 m2. Wyposażenie: lustro, oświetlenie, wieszak ścienny, wąska połeczka.

Garderoba – 3.38 m2. Wyposażenie: meble na wymiar/zabudowa stała, oświetlenie.

Salon+kuchnia –19.45 m2. Wyposażenie: rozkładana 2-osobowa kanapa, szafka RTV, regał, stoliczek, oświetlenie, lampa stojąca. Kuchnia: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, piecyk, lodówka, płyta indukcyjna, okap.

Sypialnia – 13.49 m2. Wyposażenie: podwójne łóżko z materacem, komoda, 4-drzwiowa szafa, oświetlenie, stoliczek nocny.

Spiżarnia/Pomieszczenie gospodarcze – 3.06 m2. Wyposażenie: 2 regały, odkurzacz, suszarka na ubrania – stała, przytwierdzona do sufitu, oświetlenie.

Łazienka – 5.82 m2. Wyposażenie: wanna z szybą, umywalka, szafka z szufladami, 2 szafki pionowe, geberit, pralka, oświetlenie.

Balkon – 4.61 m2

49.92 m2

OPŁATY:
- Czynsz najmu: 2850 zł/miesiąc
- Czynsz administracyjny: 850 zł/miesiąc  (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie; miejsce parkingowe)
- Prąd- prognozy Tauron na pół roku do przodu- do rozliczenia pomiędzy najemcą i wynajmującą (potencjalna nadpłata/dopłata)
*Adnotacja – oplaty za media uzależnione od dostawcow. W trakcie trwania umowy mogą ulec zmianie z uwagi na zmiany cen od dostawcow (nadplata/niedoplata do rozliczenia z pomiedzy najemca i wynajmujacym).

- Kaucja zwrotna: 4000 zł. Przewidywana zwrotna kaucja do wpłacenia w dniu podpisania umowy.

- Miejsce postojowe w garażu podziemnym- wliczone w czynsz administracyjny.




INFORMACJA DODATKOWE:

Nie akceptujemy zwierząt

Pierwszy najemca

Umowa najmu > umowa na najem okazjonalny – umowa na 12 miesięcy z mozlliwością przedłużenia na kolejne 12 miesięcy.

KONTAKT: Agnieszka & Michele (polski, angielski, włoski)

 

ENGLISH:

Kraków, Śródmieście, ul. Marchołta - DIRECTLY FROM THE OWNER

Available from: 15.03.2025

GENERAL INFORMATION:

Cozy and modern fully furnished apartment (50 m2), located in the highly serviced area of Krakow. This sought-after location is ideal for employees, with numerous facilities within a 500-meter radius, including Luxmed, various corporate offices such as Capgemini, the Galeria Serenada shopping mall, Biedronka and the Aqua Park (Park Wodny).

The apartment is situated on the 1st floor of the “Słowiańskie Wzgórze 2” building, which features an elevator and advanced surveillance systems. The building is equipped with an underground garage for added convenience.

The apartment has been refurbished with high standards and was repainted in January 2025.

LOCATION

The building is located on Marchołta street, offering easy access to public transportation to the city center, the Krakow train station and other Krakow districts. Great connection to the airport.

Excellent bus connections (via the bus stops at Słoneckiego, Park Wodny, Rondo Barei, and Bora-Komorowskiego., including lines 1.2.8, 1.3.2, 1.3.8, 1.3.9, 1.5.2, 1.8.2, 1.8.4, 1.8.9, 44..2, and 4.8.2, as well as night lines 6.0.1 and 6.1.1.

The apartment is near: Luxmed, Quattro Business Park (e.g. Campgemini), Galeria Serenada, Multikino, Auchan, Krokus shopping mall, OBI, Park Wodny, Biedronka, Lewiatan Pharmacy, Inpost, Cafe/Bakery “U Braci”, Bonito, Żabka, restaurant Luca. During summer– grocery with fresh fruits/vegetables nearby Rondo Barei bus stop. Additionally, there are green areas around: Park Reduta and Park Tysiąclecia.

APARTMENT DETAILS/Functional layout of the apartment: 

The apartment, located on the 1st floor, consists of:

Hall – 4.72 m2 - includes: mirror, lighting, clothes hanger.

Dressing room – 3.38 m2 - includes: furniture made to measure by a carpenter, lighting.

Living room + kitchen –19.45 m2. Living room includes: sofa bed, RTV cabinet, bookshelf, small coffee table, lighting, lamp. Kitchen includes furniture made to measure by a carpenter, table with 4 chairs, lighting, dishwasher, induction hob, oven, fridge with freezer, extractor hood.

Bedroom – 13.49 m2 – includes: double bed with a mattress, large 4-doors wardrobe, chest of drawers, small coffee table, lighting.

Pantry/utility room – 3.06 m2- includes: 2 bookshelves, clothes horse, lighting, vacuum cleaner.

Bathroom– 5.82 m2 – includes: bathtub, washbasin, washbasin cabinet, 2 cupboards, toilet, washing machine, lighting.

Balcony – 4.61 m2

Total: 49.92 m2

COSTS:

Rent - 2850 PLN/month
Administration fees - 850 PLN/month (water, heating, parking space included; electricity Tauron estimation for the 6 months-in case of over/underpayment-this will be arranged between sublessor and sublessee).

Deposit: 4000 PLN. Returnable in the end of the contract. To be paid on the day of signing the contract.

Directly from the owner - no commission

ADDITIONAL INFORMATION:

The apartment is heated directly from MPEC (city heating)/ heating from the municipal network. No gas.Pets are not allowed.

OCCASIONAL LEASE type for 12 months with an option to extend for another 12 months.

CONTACT: Agnieszka & Michele (Polish, English, Italian)

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą
• Dostępne do wynajęcia od 2025-03-15
• Kraków, Śródmieście, ul. Marchołta
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj