ODŚWIEŻONA KAWALERKA Z KLIMATYZACJĄ | 25 m² | UL. GUTENBERGA 1 (RUCZAJ) | PET FRIENDLY | 250 M DO KAMPUSU UJ
Praktyczna, jasna i gotowa do wprowadzenia kawalerka o powierzchni ok. 25 m², zlokalizowana przy ul. Jana Gutenberga 1 na krakowskim Ruczaju. Mieszkanie jest świeżo po odświeżeniu, czyste i w pełni wyposażone w sprzęt AGD. Znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku (nad mieszkaniem jest jeszcze jedno piętro, więc lokal nie leży bezpośrednio pod dachem).
Świetna opcja dla studenta Kampusu UJ lub osoby pracującej, która szuka dobrze skomunikowanego lokum z klimatyzacją i bezproblemowym parkowaniem.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w odległości krótkiego spaceru:
- Kampus UJ: zaledwie ok. 250 m do najbliższego wydziału (3 minuty na nogach — idealna opcja na poranne zajęcia).
- Przystanek tramwajowy („Kampus UJ”): ok. 200 m (2 minuty pieszo). Szybki dojazd tramwajem po wydzielonym torowisku, bez stania w korkach.
- Infrastruktura przy ul. Zachodniej (ok. 250 m): siłownia, apteka, ZUS oraz lokalne punkty usługowe.
- Sklepy: Biedronka ok. 650 m (kilka minut pieszo).
- Pętla Czerwone Maki P+R: ok. 1,5 km (2 przystanki tramwajem).
- Rekreacja: szybki dostęp do Zakrzówka, tras rowerowych i Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Powierzchnia: 25 m² — ustawny układ dla jednej osoby lub pary.
Piętro: 3 z 4.
Stan: mieszkanie czyste, odświeżone przed nowym najemcą. Część mebli nosi normalne, drobne ślady użytkowania, ale wszystko jest w 100% sprawne i zadbane.
Pełne AGD i sprzęty: klimatyzacja, lodówka, zmywarka, pralka, kuchenka mikrofalowa, air fryer (frytkownica beztłuszczowa), telewizor, odkurzacz.
Internet: możliwość podłączenia szybkiego łącza — umowa zawierana przez najemcę we własnym zakresie według własnych potrzeb. (około 35 zł/msc)
Zwierzęta: mieszkanie jest przyjazne zwierzakom (akceptacja pupila do ustalenia przy umowie).
PARKING
Pod budynkiem dostępne są ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców — nie ma konieczności dopłacania za miejsce w garażu.
OPŁATY
- Czynsz najmu: 2499 zł
- Czynsz administracyjny: 580 zł (zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci)
- Prąd: płatny osobno według realnego zużycia
- Kaucja zwrotna: 2500 zł
- Wynagrodzenie biura nieruchomości
Mieszkanie czeka na swojego pierwszego najemcę po remoncie. Nie czekaj, aż ktoś sprzątnie Ci je sprzed nosa - zadzwoń teraz i umów się na prezentację!