2-pokojowe mieszkanie (57m²) z panoramą miasta - Prądnik Biały / Górka Narodowa - Bezpośrednio od właściciela (bez pośredników)

Do wynajęcia: Przestronne i funkcjonalne mieszkanie (57m²) położone przy ulicy Księdza Meiera (Prądnik Biały / Górka Narodowa).

Szczegóły mieszkania:
Metraż: 57 m²
Układ: Dwa pokoje (duży salon 25m² + sypialnia 9m²) + osobna, zamknięta kuchnia.
Piętro: 7 (ostatnie) - zapewnia ciszę i spokój.
Ekspozycja: Północ-Południe.

Główne atuty:
- Niesamowity widok: z okien rozpościera się piękny widok na południe (panorama Krakowa). Przy dobrej pogodzie widać centrum, Beskid Wyspowy oraz Tatry.
- Izolacja: Mieszkanie jest bardzo dobrze wyciszone i posiada świetną izolację termiczną. W lecie jest w nim chłodno, a w zimie praktycznie nie ma potrzeby ogrzewania (co jest dużym atutem finansowym).

Stan: Mieszkanie bardzo ustawne, wyposażone w sprzęt AGD. Możliwość instalacji internetu i telewizji kablowej (dostępne UPC/PLAY).

Lokalizacja i okolica:
Położone w północnej części Krakowa, niedaleko Al. 29 Listopada (szybki wylot z miasta).
Odległość od Rynku Głównego: ok. 4,5 km.
Spokojne i ciche miejsce, otoczenie nowych bloków i zabudowy szeregowej.
Wygoda: Przystanek autobusowy znajduje się pod samym blokiem (linie 137, 503 oraz nocna 637).
Infrastruktura: W pobliżu sklepy (Biedronka, Lewiatan), Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole nr 13.

Warunki najmu:
Parking: Możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego pod budynkiem (+250 zł).

Okres najmu: Minimum 1 rok.
Dostępność: Od zaraz.
Ograniczenia: Wynajem dla osób bez zwierząt.
Wynajem od osoby prywatnej (bez prowizji).

Koszty:
Czynsz najmu: 2 600 zł
Czynsz administracyjny: 744 zł

Zawiera zaliczki na: ciepłą wodę (3m³), zimną wodę (5m³), ogrzewanie, śmieci, utrzymanie windy.
Media: Prąd płatny dodatkowo według zużycia.

RAZEM szacunkowy koszt miesięczny: 3 344 zł + prąd.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

ANG

2-Room Apartment (57m²) with Panoramic View - Prądnik Biały / Górka Narodowa - Direct from Owner - no agents

For Rent: A spacious and functional apartment (57m²) located on Księdza Meiera Street (Prądnik Biały / Górka Narodowa district).

Apartment Details:
Size: 57m²
Layout: Two rooms (large living room 25m² + bedroom 9m²) + separate, closed kitchen.
Floor: 7th (top floor) - ensures peace and quiet.
Exposure: North-South.

Key Highlights:
- Stunning Views: The apartment offers a beautiful southern view (panorama of Kraków city center). On clear days, you can see the Island Beskids (Beskid Wyspowy) and the Tatra Mountains.
- Insulation: The apartment is very well soundproofed and features excellent thermal insulation. It stays cool in the summer, and in the winter, heating is rarely needed (a significant cost saver).
- Condition: Functional layout, fully equipped with household appliances (AGD). Ready for internet and cable TV installation (UPC provider available).

Location & Neighborhood:

Located in the northern part of Kraków, near Al. 29 Listopada (fast exit route).

Distance to Main Market Square: approx. 4.5 km.

Quiet and peaceful area surrounded by modern apartment blocks and terraced houses.
Convenience: Bus stop right next to the building (lines 137, 503, and night line 637).
Nearby amenities: Supermarkets (Biedronka, Lewiatan), Primary School, and Kindergarten No. 13 nearby.

Terms:

Parking: Optional underground parking space available for an extra 250 PLN/month.
Lease duration: Minimum 1 year.
Availability: Immediately.
Restrictions: No pets allowed.
Direct rental from the owner (no agency commission).

Costs:
Monthly Rent: 2,600 PLN
Administrative Fee (Czynsz): 744 PLN

Includes advance payments for: hot water (3m³), cold water (5m³), heating, garbage collection, elevator maintenance.
Utilities: Electricity paid separately according to consumption.
TOTAL estimated monthly cost: 3,344 PLN + electricity.
The apartment is available immediately.