BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA | PIERWSZY NAJEM | KLIMATYZACJA | 2 OGRÓDKI | PARKING W CENIE

Do wynajęcia nowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 49,13 m², położone na parterze kameralnej inwestycji Cechowa Park przy ul. Cechowej w Krakowie.

Lokal jest w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania i obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienkę oraz przedpokój. Wyposażono go w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe z własnym piecem, kompletną zabudowę kuchenną, sprzęt AGD, pralkę, meble i oświetlenie. To pierwszy najem mieszkania.

Do lokalu przynależą dwa prywatne ogródki o łącznej powierzchni około 100 m² oraz indywidualne miejsce postojowe bezpośrednio przed budynkiem. Oba udogodnienia są wliczone w cenę najmu.

INWESTYCJA

Cechowa Park to nowa, niska i kameralna zabudowa na zamkniętym osiedlu. W każdym budynku znajdują się tylko cztery mieszkania, co zapewnia większą prywatność i komfort.

LOKALIZACJA

W pobliżu znajdują się:

• Lidl i McDonald's – około 100 m,

• centrum medyczne – około 300 m,

• park handlowy Dekada – około 500 m,

• przedszkola, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej,

• tereny spacerowe Białe Morza i Las Borkowski.

Trasa Łagiewnicka oraz węzeł autostrady A4 Kraków-Łagiewniki znajdują się około 1 km od inwestycji. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum i szybki wyjazd z miasta.

KOSZTY

• czynsz najmu: 3900 zł miesięcznie,

• miejsce postojowe i ogródki: w cenie,

• czynsz administracyjny: 137,56 zł miesięcznie,

• odbiór odpadów: 35 zł miesięcznie za osobę,

• pozostałe media: według zużycia, orientacyjnie około 500 zł miesięcznie,

• Internet i telewizja: umowa indywidualna,

• kaucja zwrotna: 7000 zł,

WARUNKI NAJMU

• umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy,

• zakaz palenia,

• brak możliwości stałego utrzymywania zwierząt.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośrednikom z góry dziękuję za kontakt.

DIRECT FROM THE OWNER | FIRST TENANCY | AIR CONDITIONING | 2 PRIVATE GARDENS | PARKING INCLUDED

A brand-new, fully furnished apartment of 49.13 m² available to rent on the ground floor of the intimate Cechowa Park development on Cechowa Street in Kraków.

The apartment is fully furnished and ready to move into. It comprises a living room with a kitchenette, two separate bedrooms, a bathroom and a hallway. It is equipped with air conditioning, underfloor heating supplied by an individual boiler, a fully fitted kitchen, household appliances, a washing machine, furniture and lighting. This will be the apartment's first tenancy.

The apartment comes with two private gardens with a combined area of approximately 100 m², as well as a dedicated parking space directly in front of the building. Both are included in the rent.

THE DEVELOPMENT

Cechowa Park is a new, low-rise development within a gated community. Each building contains just four apartments, offering greater privacy and comfort.

LOCATION

Nearby amenities include:

• Lidl and McDonald's – approximately 100 m

• Medical centre – approximately 300 m

• Dekada retail park – approximately 500 m

• Nurseries, schools and public transport stops

• Białe Morza and Las Borkowski green areas

The Łagiewnicka Route and the Kraków-Łagiewniki A4 motorway interchange are approximately 1 km away. The location offers convenient access to the city centre and an easy route out of the city.

COSTS

• Monthly rent: PLN 3,900

• Parking space and gardens: included

• Building administration fee: PLN 137.56 per month

• Waste collection: PLN 35 per person per month

• Other utilities: charged according to usage, approximately PLN 500 per month

• Internet and TV: arranged separately by the tenant

• Refundable deposit: PLN 7,000

TENANCY TERMS

• 12-month occasional lease agreement under Polish law (najem okazjonalny)

• No smoking

• No pets may be kept in the apartment on a permanent basis

Please call to arrange a viewing. Telephone enquiries in English are welcome.

Real estate agents, please do not contact me.