Do wynajęcia bez pośredników, OD ZARAZ, przytulne, funkcjonalne mieszkanie:

2 POKOJOWE, z osobną kuchnią, o powierzchni 44,5 m²,
położone na Osiedlu Podwawelskim przy ul. Komandosów (Dębniki/Ludwinów).

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku (bez windy) i składa się z:

- 2 niezależnych pokoi,
- oddzielnej, jasnej kuchni po remoncie,
- łazienki wyposażonej w wannę z prysznicem,
- przedpokoju z pojemną szafą wnękową,
- balkonu

Wyposażenie:

Kuchnia: lodówka; nowy sprzęt AGD: płyta gazowa, piekarnik, zmywarka; oraz pralka; z podstawowym wyposażeniem (garnki, talerze itp.)

Pokoje: w każdym pokoju znajdują się łóżko, fotel, pojemne szafy oraz komoda.

*Przy wynajmie długoterminowym możemy przedyskutowac możliwość doposażenia mieszkania zgodnie z potrzebami NAJEMCY (pólki, krzesła, itp) lub rabat - do uzgodnienia.

**Możliwy dostęp do piwnicy

Opłaty:

> czynsz najmu: 2900zł

> czynsz administracyjny: ok. 315zł
- opłata administracyjna i eksploatacja 280zł
- śmieci 35zł za osobę

> comiesięczne opłaty dodatkowe, płatne z czynszem wg zużycia:
- ogrzewanie wg podzielnikow (obecnie 185zł)
- ciepła i zimna woda wg liczników (ok. 185zł przy dwóch osobach)
- prąd (ok 150zł),
- gaz (tylko do kuchenki ok. 25zł)
- internet (wg stawek wybranego przez najemcę operatora, od 50zł)

RAZEM:
Opłaty stałe: 2900zł + 315zł = 3215zł
Opłaty wg zużycia: ok 595zl

*ogrzewanie i ciepła woda - miejskie z ciełpowni (wliczone w czynsz wg prognoz, rozliczane okresowo)

- miejsce parkingowe dla 1 samochodu pod blokiem (za szlabanem) – w cenie najmu
- dla osób płacących podatki w Krakowie, możliwy wykup dodatkowego abonamentu parkingowego na sektor w pobliżu mieszkania za 10zl/miesiąc

> kaucja: 3500 zł

O lokalizacji:

Spokojna okolica, bardzo blisko centrum ale cicho i zielono, z bardzo dobrą komunikacją miejską oraz łatwym dostępem do Rynku Głównego, Wawelu, Kazimierza, Bulwarów Wiślanych i Zakrzówka (10-15min spacerem).

Dogodny dojazd do dworca, uczelni wyższych (AGH, UR, Kampus UJ na Ruczaju), centrów biurowych, Bonarki i wielu innych.

W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe: Osiedle Podwawelskie, Ludwinów oraz Rondo Grunwaldzkie, Kapelanka.
W najbliższej okolicy (2min spacerem) znajdują się sklepy: ABC, Żabki, wkrótce otwarcie Aldi, piekarnie, apteka, bar mleczny, fitness, tańce, Centrum Kongresowe ICE, Forum Przestrzenie.

Informacje dodatkowe:
- możliwy wynajem ze zwierzęciem (po uzgodnieniu i przy odrobinę wyższej kaucji),
- preferowany najem okazjonalny.

Preferowany kontakt pod nr. +48**********83, (tel, txt, WhatsApp)
Możliwe do oglądania i wynajęcia od ZARAZ
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.