[ENGLISH VERSION BELOW]
Do wynajęcia po raz pierwszy. Luksusowy, w pełni wyposażony apartament na nowym osiedlu "Fredry 6" (oddane w 2021).
Idealny dla managera lub specjalisty IT pracującego w pobliskich centrach biznesowych (B4B, Tischnera Office).

LOKALIZACJA - BIZNESOWE CENTRUM KRAKOWA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Aleksandra Fredry 6, w bezpośrednim sąsiedztwie Bonarka City Center.
- 3 min spacerem do przystanków (szybki tramwaj do centrum).
- 5-10 min spacerem do biurowców Bonarka for Business (B4B).
- Szybki wyjazd na obwodnicę i Zakopiankę (wylot z miasta).
- W okolicy: siłownie, kino, restauracje, sklepy, tereny zielone.

APARTAMENT:
Mieszkanie o powierzchni 63 m² znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z windą.
zaprojektowane przez architekta z dbałością o każdy detal (Standard Premium).
- Salon: Wygodna sofa, Smart TV 4K, strefa relaksu.
- Aneks kuchenny: Sprzęt AGD wysokiej klasy (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, duża lodówka), pełna zabudowa.
- Sypialnia: Podwójne łóżko z materacem hotelowej klasy, szafy w zabudowie, biurko do pracy zdalnej (Home Office ready).
- Łazienka: Prysznic typu Walk-in, pralko-suszarka, armatura premium.
- Dodatki: Balkon/Taras, szybki Internet 500mb.

FINANSE:
- Czynsz najmu: 4 900 PLN
- Czynsz administracyjny: ok. 900 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych) + prąd wg zużycia.
- [OPCJONALNIE: Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 PLN]
- Kaucja zwrotna: 6 000 PLN

WARUNKI:
- Mieszkanie dostępne od: 1.02.2026
- Umowa: Najem Okazjonalny (wymagane oświadczenie notarialne).
- Dla osób niepalących. Bez zwierząt.

Zapraszam do kontaktu i oglądania (również w weekendy).

[ENGLISH VERSION]
For Rent: First Tenant Opportunity. Brand New Premium Apartment at Fredry 6.
Designed for professionals, managers, and expats who value comfort, high standard, and proximity to business centers.

LOCATION - BUSINESS HUB:
Located at Fredry 6 street, right next to Bonarka City Center & Bonarka for Business (B4B).
- Walking distance to B4B offices, Tischnera Office, State Street, Alexander Mann, etc.
- Excellent public transport connection to the City Center and Airport.
- Nearby: Gym (CityFit/MyFitnessPlace), Cinema, Restaurants, Supermarket.

THE APARTMENT:
Size: 63 m², Floor: 1, High Standard finish.
- Living Room: Comfortable sofa, Smart TV, dining area.
- Kitchen: Fully equipped with high-end appliances (Dishwasher, Induction hob, Oven, Fridge/Freezer).
- Bedroom: King-size bed with premium mattress, large wardrobes, dedicated workspace (Home Office friendly).
- Bathroom: Walk-in rain shower, washer-dryer.
- Features: Balcony/Terrace, High-Speed Internet ready 500mb.

PAYMENTS:
- Rent: 4 900 PLN / month
- Admin fee: approx. 900 PLN (includes heating, water, garbage collection, maintenance) + electricity.
- [OPTIONAL: Underground parking space: 300 PLN]
- Security Deposit: 6 000 PLN

CONDITIONS:
- Available from: 1.02.2026
- Lease type: Occasional Lease Agreement (Notary deed required) or Company Lease.
- Non-smokers only. No pets allowed.

We speak English. Feel free to contact me for a viewing.