Do wynajęcia, bezpośrednio od właściciela, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, zamykanym boksem garażowym i komórką lokatorską przy ulicy Hucleskiej 4, Łagiewniki - Borek Fałęcki.

Mieszkanie ma ok. 60 m2 po podłodze, z czego 45 m2 powierzchni bez skosów.
Nad dwoma pomieszczeniami znajdują się strychy z dodatkową powierzchnią do przechowywania.
Boks garażowy, w garażu podziemnym w tym samym budynku, zamykany na klucz, ma 18,06 m2.
Komórka znajdująca się obok garażu, z osobnym wejściem, ma ok. 2,5 m2.
Na terenie osiedla, za bramą wjazdową, znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Mieszkanie zlokalizowane jest na małym, zamkniętym osiedlu składającym się z 3 budynków, tuż obok rekreacyjnej części Trasy Łagiewnickiej (place zabaw, boiska do piłki nożnej i siatkówki).
Ostatnie, 3-cie piętro / poddasze.
Ekspozycja: południowy zachód (balkon, mały pokój, pokój z aneksem kuchennym), południowy wschód (duży pokój).
Ogrzewanie z kotłowni osiedlowej - gazowe.

Mieszkanie składa się z:
- mały pokój / sypialnia - łóżko 140x200 z materacem Ikea, szafa w zabudowie, biurko, 3 x szafki z szufladami Ikea Malm, lampka nocna,
- duży pokój - wygodna kanapa z funkcją spania, biurko, fotel biurowy, duża szafa w zabudowie, regał na książki itp., otwarte szafki pod skosem,
- pokój z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon - lodówka Beko, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, kuchenka gazowa, kanapa, stół z 2 x krzesłami, 2 x drewniane regały,
- korytarz
- łazienka
- WC
- schowek z półkami
- 2 x strychy (nad całym korytarzem i częścią dużego pokoju)
- balkon

Opłaty miesięczne:
- czynsz najmu: 3000 zł
- czynsz administracyjny za mieszkanie i garaż łącznie: 1000 zł (zawiera zaliczki na zimną wodę, podgrzewanie ciepłej wody, CO, śmieci dla 1 osoby, utrzymanie czystości i zieleni na osiedlu, fundusz remontowy)
- gaz: ok. 21 zł (tylko do gotowania)
- prąd według zużycia: ok. 110 zł (płatny według faktur prognozowych, rozliczany przez dostawcę co 6 miesięcy)

Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 3000 zł oraz OC najemcy na okres najmu (w wypadku zalania sąsiada itp.).
Oferta skierowana do osób bez zwierząt i niepalących w mieszkaniu (można palić na balkonie).
Mieszkanie nie jest odpowiednie dla małych dzieci / w wieku przedszkolnym ze względu na wysoką szafę z cienkimi, lustrzanymi, przesuwanymi drzwiami.
*** Umowa najmu okazjonalnego w formie aktu notarialnego. ***
Okres najmu: 12 miesięcy z możliwością przedłużenia, lub 24/36 miesięcy z gwarancją stałej ceny najmu.
Istnieje możliwość wynajmu dla studentów na okres październik - wrzesień - w takim przypadku miesięczny czynsz najmu wynosi 3500 zł.
Dostępne od sierpnia lub 01/09 (do uzgodnienia).
Zapraszam.
*** Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości. ***