Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni użytkowej 60 m², zlokalizowane w spokojnej części Krakowa przy ul. Wysłouchów. Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny, ceniącej wygodę oraz dobrą komunikację z centrum.

Oferta na wyłączność – tylko u nas!
We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
3 pokoje w tym dwie sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym
Łazienka z WC
Pralnia
Klimatyzacja
Piętro: 1
Ekspozycja: wschód-południe
Ogrzewanie i ciepła woda miejska
Istnieje możliwość usunięcia części mebli

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Wysłouchów, w cichej i spokojnej dzielnicy, idealnej do codziennego komfortowego życia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum miasta, jak i z innymi częściami Krakowa.

Przystanek autobusowy i tramwajowy – 2 i 7 minut pieszo
Dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje ok. 20 minut

INFRASTRUKTURA W POBLIŻU
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Restauracje i punkty usługowe
Sklepy spożywcze np. Żabka, Biedronka
Szkoła i żłobek
Usługi, fitness, basen, siłownia
Przystanki komunikacji miejskiej
Autostrada A4

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, w kameralnym budynku z 2005 roku. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i dobrze doświetlony dzięki ekspozycji wschód-południe. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania.

W skład nieruchomości wchodzą:
2 nieprzechodnie pokoje oraz salon z aneksem kuchennym
Balkon o powierzchni ok. 3 mkw
Przedpokój
Pralnia
Łazienka z WC

INFORMACJE TECHNICZNE
Ogrzewanie: miejskie
Woda: miejska
Rok budowy: 2005
2 miejsca postojowe za szlabanem

FINANSE
Czynsz najmu: 3400 PLN
Kaucja zwrotna: 3400 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 1000 PLN + prąd wg. zużycia

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Apartment for Rent – 60 m² | Wysłouchów Street, Kraków

We are pleased to present a 60 m² apartment located in a quiet and well-connected area of Kraków, on Wysłouchów Street. This property is an excellent choice for a couple or a family looking for comfort and convenient access to the city center.

Exclusive offer – available only through our agency!

We speak English. If you are interested in this apartment, please contact us for more information or to arrange a viewing.

KEY INFORMATION
3 rooms: two separate bedrooms and a living room with a kitchenette
Bathroom with toilet
Separate laundry room
Air conditioning
1st floor
East–south exposure
District heating and hot water from the municipal network
Possibility to remove some furniture upon request

LOCATION & TRANSPORTATION
The property is situated on Wysłouchów Street, in a peaceful residential neighborhood, ideal for comfortable everyday living. The location offers excellent access to both the city center and other parts of Kraków.

Bus stop – approximately 2 minutes on foot
Tram stop – approximately 7 minutes on foot
Public transport to the city center – approximately 20 minutes

NEARBY AMENITIES
The surrounding area offers a wide range of services and facilities, including:
Restaurants and service points
Grocery stores such as Żabka and Biedronka
School and nursery
Fitness clubs, swimming pool, and gym
Public transportation stops
Easy access to the A4 motorway

THE APARTMENT
The apartment is located on the 1st floor of a low-rise residential building completed in 2005. The layout is practical and well-designed, while the east-south exposure provides plenty of natural daylight throughout the day. The apartment is well maintained and ready to move in.

The property consists of:
Two separate bedrooms
Living room with kitchenette
Balcony (approx. 3 m²)
Hallway
Separate laundry room
Bathroom with toilet

TECHNICAL INFORMATION
Heating: district heating
Hot water: municipal supply
Year of construction: 2005
Two parking spaces behind a secured barrier gate

FINANCIAL DETAILS
Monthly rent: PLN 3,400
Refundable security deposit: PLN 3,400
Administrative fee: approximately PLN 1,000 + electricity according to consumption

LEGAL STATUS
Full ownership with a land and mortgage register.
In accordance with the Polish Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, Section 3), a standard brokerage agreement must be signed prior to arranging a property viewing.

This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code and is provided for informational purposes only.