Kraków – Dwupokojowe mieszkanie w wysokim standardzie na wynajem

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na wynajem o powierzchni 32,63m2, zlokalizowane przy ul. Chmielnej w bloku z 2019 roku.

Dwupokojowe mieszkanie położone jest na drugim piętrze w dwupiętrowym bloku i składa się z:
jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym
przestronnej sypialni
przedpokoju
łazienki
balkonu o powierzchni 2,5 m2

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie wykończone w nowoczesnym, eleganckim stylu – przygotowane z dbałością o jakość i detale.

Lokal jest w pełni gotowy do zamieszkania. Wschodnio-południowa ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu.

KLATKA SCHODOWA:
Do mieszkania prowadzi klatka schodowa wykończona w stylu loftowym.

BALKON:
Bezpośrednio z salonu możemy wyjść na balkon, wyeksponowany na wschód, co sprawia, że jest doskonale nasłoneczniony przez większą część dnia i stanowi idealne miejsce do relaksu oraz odpoczynku.

ATUTY:
Wysoki standard wykończenia
Dobrze nasłoneczniony balkon
Nowe budownictwo (2019 rok)
Jasne i ciche mieszkanie
Świetnie skomunikowane z centrum, dobry dojazd na A4
Zielone, kameralne osiedle
Idealne dla pary lub singla
Miejsce postojowe ogólnodostępne dla mieszkańców, bezpośrednio przy bloku

Finanse:
Czynsz najmu: 2 800 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: 304 zł/2 osoby + media (woda, ogrzewanie, prąd według zużycia)
Kaucja: 2800 zł
Czynsz uwzględnia między innymi ogrzewanie, podgrzewanie wody, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych.

KOMÓRKA LOKATORSKA:
Do nieruchomości przynależą dwie zamykane na klucz szafy lokatorskie, stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy osobistych, sprzętu sportowego, sezonowego wyposażenia czy innych przedmiotów gospodarstwa domowego.

LOKALIZACJA:
Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Chmielnej (Kurdwanów) , dzięki czemu dojazd do centrum miasta komunikacją zajmuje około 20 minut.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:
Turniejowa 73F/50 ,30-619 Kraków
[numer]

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Kraków – High-Standard Two-Room Apartment for Rent

EXCLUSIVE OFFER
We are pleased to present a modern apartment for rent with a total area of 32.63 m², located on Chmielna Street in a residential building completed in 2019.

The apartment is situated on the second floor of a two-storey building and consists of:
Bright living room with a kitchenette
Spacious bedroom
Hallway
Bathroom
Balcony (2.5 m²)

PROPERTY CONDITION
The apartment has been finished in a modern and elegant style, with great attention to quality and detail.

The property is fully furnished and ready to move in. Its south-east exposure provides excellent natural light throughout the day, while the balcony offers an additional space for relaxation.

STAIRCASE
The apartment is accessed via a staircase finished in a modern loft-style design.

BALCONY
The balcony is directly accessible from the living room. Facing east, it enjoys plenty of sunlight during the day and provides a perfect place to relax and unwind.

ADVANTAGES
High standard of finish
Well-sunlit balcony
Modern building (2019)
Bright and quiet apartment
Excellent connection to the city centre and convenient access to the A4 motorway
Green and intimate residential estate
Ideal for a couple or a single tenant
Residents-only outdoor parking spaces available directly next to the building

FINANCIAL TERMS
Monthly rent: PLN 2,800
Monthly administrative fee: PLN 304 (for 2 people), plus utilities (water, heating, and electricity charged based on actual usage)
Security deposit: PLN 2,800

The administrative fee includes, among others:
Heating
Hot water
Water advance payments
Renovation fund contribution
Waste disposal
Maintenance of common areas

STORAGE UNITS
The property includes two private lockable storage cabinets, providing additional space for personal belongings, sports equipment, seasonal items, and other household necessities.

LOCATION
One of the property’s greatest advantages is its location. Situated on Chmielna Street in Kurdwanów, the apartment offers excellent access to public transportation, with travel time to Kraków city centre of approximately 20 minutes.

We invite you to schedule a viewing.

CONTACT US
Turniejowa 73F/50
30-619 Kraków
[numer]

In accordance with the Polish Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, Paragraph 3), a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property.

This announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code.