Mieszkanie 3-pokojowe premium 76m2 - ul. Karola Chodkiewicza, Grzegórzki

Opis nieruchomości: Do wynajęcia elegancki, przestronny apartament o powierzchni 76 m2 przy ul. Karola Chodkiewicza w prestiżowej inwestycji Dom Hetmański na krakowskich Grzegórzkach. Mieszkanie na drugim piętrze czteropiętrowego apartamentowca z 2009 roku z windą oraz monitoringiem i ochroną.

Stan mieszkania: Lokal składa się z trzech funkcjonalnie zaprojektowanych pokoi: jasnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, dwóch niezależnych sypialni, eleganckiej łazienki z wanną i prysznicem oraz osobnego WC. Przestronny przedpokój z garderobą i możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni magazynowej. Dwustronna ekspozycja północ-południe, usytuowanie od strony patio zapewnia wyjątkową ciszę.

Stan budynku: Apartamentowiec z 2009 roku z windą, monitoringiem i ochroną w doskonałym stanie technicznym. Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym na platformie.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Jedna z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa, kilka minut spacerem od Bulwarów Wiślanych, Kazimierza, Rynku Głównego oraz Galerii Kazimierz. W pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i uczelnie. Bardzo dobra komunikacja miejska zapewniająca szybki dostęp do wszystkich części miasta.

Opłaty administracyjne: Czynsz najmu: 6000 zł miesięcznie + około 1100 zł opłat administracyjnych z zaliczkami na ogrzewanie i wodę + prąd według zużycia. Miejsce postojowe w garażu: 400 zł miesięcznie (opcjonalnie). Kaucja zwrotna: równowartość dwóch miesięcznych czynszów (możliwe indywidualne ustalenia). Możliwe negocjacje ceny czynszu. Apartament w pełni umeblowany i wyposażony: pralka, suszarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik z mikrofalówką, lodówka, ekspres do kawy, system nagłośnienia surround.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

3-room premium apartment 76m2 - Karola Chodkiewicza St., Grzegórzki

Property description: For rent elegant, spacious apartment with area of 76 m2 at Karola Chodkiewicza Street in prestigious Dom Hetmański investment in Krakow's Grzegórzki. Apartment on second floor of four-story apartment building from 2009 with elevator, monitoring and security.

Property condition: Premises consists of three functionally designed rooms: bright living room with kitchenette and balcony access, two independent bedrooms, elegant bathroom with bath and shower, and separate toilet. Spacious hallway with wardrobe and possibility to use additional storage space. Two-sided north-south exposure, patio-side location ensures exceptional quiet.
Building condition: 2009 apartment building with elevator, monitoring and security in excellent technical condition. Possibility to rent place in underground garage on platform.

Location and area advantages: One of most attractive parts of Krakow, few minutes walk from Vistula Boulevards, Kazimierz, Main Square and Galeria Kazimierz. Nearby numerous shops, restaurants, cafes, schools and universities. Very good public transport ensuring quick access to all parts of the city.

Rental costs: Monthly rent: 6,000 PLN (79 PLN/m2) + about 1,100 PLN administrative fees with advances for heating and water + electricity according to consumption. Parking space in garage: 400 PLN monthly (optional). Refundable deposit: equivalent of two monthly rents (individual arrangements possible). Price negotiation possible. Apartment fully furnished and equipped: washing machine, dryer, dishwasher, induction hob, oven with microwave, refrigerator, coffee machine, surround sound system.

Clause: The above offer is for informational purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage agreement is required before property viewing.