Oferta na wyłączność .

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie na wynajem | ul. Lubostroń 33 | 65,09 m² | Dostępne od zaraz

Do wynajęcia jasne, komfortowe i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65,09 m² , położone na pierwszym piętrze w zadbanym, pięciopiętrowym budynku z 2007 roku. Nieruchomość znajduje się w jednej z najspokojniejszych, a jednocześnie świetnie skomunikowanych części Ruczaju - przy ul. Lubostroń 33 .

Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja północ-południe) , co sprawia, że jest ciepłe, dobrze doświetlone i jednocześnie bardzo ciche. W pełni przygotowane do wprowadzenia, bez potrzeby dodatkowych nakładów — idealne dla osób ceniących komfort oraz wygodę życia w spokojnej, zielonej okolicy.


UKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności:



Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią — idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu; strefa dzienna jest jasna i ustawna, umożliwia różne aranżacje.


Dwie oddzielne sypialnie — idealne dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie lub studentów.


Łazienka z wanną i WC — duża, wygodna, w dobrym standardzie.


Dodatkowe osobne WC — duży atut przy 3-pokojowych mieszkaniach.


Ustawny przedpokój z miejscem do przechowywania.


2 Balkony , idealne na popołudniowy relaks.



Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno do życia codziennego, jak i pracy zdalnej.


STAN I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym , czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia od zaraz.
Duże okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień, a ekspozycja północ-południe pozwala utrzymać przyjemną temperaturę.

Budynek z 2007 roku jest w świetnym stanie , zadbany, z kontrolą dostępu oraz ochroną. Klatka schodowa czysta i przestronna.


LOKALIZACJA - cicha, spokojna i świetnie skomunikowana

Ulica Lubostroń 33 to jedno z najbardziej cenionych miejsc na krakowskim Ruczaju. Mieszkanie znajduje się w otoczeniu zieleni, a jednocześnie w pobliżu pełnej infrastruktury:



sklepy spożywcze i punkty usługowe w najbliższym sąsiedztwie,


szybki dostęp do komunikacji miejskiej — autobusy i tramwaje umożliwiają dojazd do centrum nawet w kilkanaście minut,


spokojna okolica z niską zabudową, idealna dla osób ceniących ciszę,


liczne tereny do spacerów i rekreacji,


szybki dojazd do Kampusu UJ oraz biurowców korporacyjnych (Shell, Motorola, UBS).



Lokalizacja łączy zalety życia blisko centrum miasta z komfortem cichej i bezpiecznej okolicy.


PARKING

Przy budynku znajduje się parking uliczny dedykowany wyłącznie dla mieszkańców — duże udogodnienie w tej części miasta.


OPŁATY:



kaucja: 1,5-krotność czynszu najmu,


czynsz administracyjny: 1200 zł/2 osoby,


prąd według zużycia.



Mieszkanie wolne od zaraz — gotowe do wprowadzenia!

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji.

Więcej ofert na: [www] We speak: pl / ukr / ru / eng Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr [numer]).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.