Stylowa kawalerka 31m2 w Czyżynach, blisko centrum Krakowa, M1.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i cichej części dzielnicy Czyżyny, tylko 15 minut komunikacją miejską od centrum Krakowa.
1 minuta pieszo do przystanku autobusowego z liniami 103, 113 oraz 413.
10 minut pieszo do przystanku tramwajowego (linie 1, 14 do centrum oraz 22 do Łagiewnik i Borku Fałęckiego - przystanek Gałczyńskiego).
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa:
3 sklepy Żabka, Biedronka (3 minuty), Lidl (7 minut), Kaufland (15 minut)
Centra handlowe: Carrefour Czyżyny, M1, Galicyjka Outlet, kompleks Atut Galicyjska (m.in. siłownia My Fitness Place, Pepco, Rossmann).
Dla aktywnych: park trampolin GoJump, tor wrotkarski Przewrotki, ścianka wspinaczkowa Cube i Avatar.
Zielone tereny w pobliżu: Łąki Nowohuckie, nowo wyremontowany park Woźniców.
Mieszkanie:
Powierzchnia: 31 m², położone na parterze w 4-piętrowym budynku.
Ekspozycja okien na zachód zapewnia przyjemne światło popołudniami.
Salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym: wygodna kanapa, stolik kawowy, biurko oraz drewniane łóżko.
Meble wykonane na zamówienie: wysoka jakość szafy oraz zabudowy kuchennej.
Wyposażenie kuchni: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, talerze, garnki i sztućce.
Łazienka w pełni wyposażona: umywalka, toaleta i prysznic.
Ogródek z zasadzoną rukolą, miętą i oregano – zagospodarowanie ogródka do własnej dyspozycji - 25,10 m2.
Mieszkanie nowe, używane przez około pół roku, wykończone wysokiej klasy materiałami.
Dodatkowo: miotła, odkurzacz oraz środki czystości na start.
Parking podziemny wraz z komórką lokatorską
Koszty:
Czynsz najmu: 2500 zł
Czynsz administracyjny: 580 zł (w tym ciepła i zimna woda, ogrzewanie centralne, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych)
Prąd: około 65 zł (wg zużycia)
Internet: 50 zł
Miejsce parkingowe: 300 zł
Kaucja: 3000 zł
Wysokość opłat eksploatacyjnych, w tym za prąd, zależy od indywidualnego zużycia.
Zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania! To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, dobrą komunikację i atrakcyjne otoczenie.


Location:
The apartment is located in a quiet and peaceful part of the Czyżyny district, just 15 minutes by public transport from the center of Krakow.
1 minute walk to the bus stop with lines 103, 113, and 413.
10 minutes walk to the tram stop (lines 1, 14 to the city center and 22 to Łagiewniki and Borek Fałęcki - Gałczyńskiego stop).
The area offers full commercial and service infrastructure:
3 Żabka stores, Biedronka (3 minutes), Lidl (7 minutes), Kaufland (15 minutes).
Shopping centers: Carrefour Czyżyny, M1, Galicyjka Outlet, Atut Galicyjska complex (including My Fitness Place gym, Pepco, Rossmann).
For active people: GoJump trampoline park, Przewrotki roller skating track, Cube and Avatar climbing walls.
Green areas nearby: Łąki Nowohuckie, newly renovated Woźniców park.
Apartment:
Area: 31 m², located on the ground floor of a 4-story building.
West-facing windows provide pleasant afternoon light.
Living room with fully equipped kitchenette: comfortable sofa, coffee table, desk, and wooden bed.
Custom-made furniture: high-quality wardrobe and kitchen cabinetry.
Kitchen equipment: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, hood, plates, pots, and cutlery.
Fully equipped bathroom: sink, toilet, and shower.
Garden with planted arugula, mint, and oregano – garden space of 25.10 m² for your own use.
New apartment, used for about half a year, finished with high-quality materials.
Additionally: broom, vacuum cleaner, and cleaning supplies included.
Underground parking with storage room.
Costs:
Rent: 2500 PLN
Administrative fee: 580 PLN (including hot and cold water, central heating, garbage disposal, maintenance of common areas)
Electricity: approx. 65 PLN (according to usage)
Internet: 50 PLN
Parking place: 300 PLN
Deposit: 3000 PLN
The amount of operating costs, including electricity, depends on individual consumption.

Feel free to contact me and schedule a viewing! This is an ideal offer for those who value comfort, good communication, and attractive surroundings.

Dostepne od 1 października!