Mieszkanie Kraków Bronowice 46 m² | BEZPOŚREDNIO – BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJI | balkon, winda, osobna kuchnia | bez współlokatorów | 1350 zł + opłaty

ODSTĘPNE: 1350 ZŁ/MIES. + OPŁATY
RAZEM Z CZYNSZEM I INTERNETEM: OK. 2498 ZŁ/MIES.
SZACUNKOWO ZE WSZYSTKIMI MEDIAMI: OK. 2674 ZŁ/MIES.
KAUCJA ZWROTNA: 1500 ZŁ (ZE ZWIERZĘTAMI: 3000 ZŁ)

DOSTĘPNOŚĆ: od 1 listopada 2026 r. do 30 kwietnia lub 15 maja 2027 r. – do uzgodnienia.

O MIESZKANIU

Wynajmę jasne, przestronne i umeblowane mieszkanie przy ul. Gabrieli Zapolskiej w Krakowie, w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Bronowic.

Mieszkanie oferuje około 46 m² powierzchni do samodzielnego użytkowania, duży pokój o powierzchni około 25 m², osobną wyposażoną kuchnię, łazienkę, przedpokój oraz balkon.

Mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla jednej osoby, ale może zamieszkać w nim także para (maksymalnie dwie osoby). Nie ma dodatkowych współlokatorów ani konieczności dzielenia kuchni czy łazienki z osobami trzecimi.

MIESZKANIE I WYPOSAŻENIE

Do dyspozycji najemcy:

• Duży, jasny i umeblowany pokój – ok. 25 m², z dużym łóżkiem dwuosobowym
• Osobna kuchnia z lodówko-zamrażarką, zmywarką, piekarnikiem i kuchenką
• Łazienka wyposażona w pralkę
• Przedpokój
• Balkon – ok. 3 m²
• Szybki internet światłowodowy Play 1 Gb/s

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 9-piętrowego bloku z 1990 roku, wyposażonego w dużą windę.

Budynek przeszedł termomodernizację i ocieplenie elewacji. Mieszkanie jest ciepłe, posiada ogrzewanie miejskie i zapewnia komfort również w sezonie zimowym.

UKŁAD MIESZKANIA I DOSTĘPNA POWIERZCHNIA

Całe mieszkanie ma powierzchnię 58,26 m², z czego około 46 m² będzie do samodzielnej dyspozycji najemcy.

Jeden mniejszy pokój o powierzchni około 12 m² pozostanie zamknięty i wyłączony z użytkowania. W związku z moim kilkumiesięcznym wyjazdem za granicę będę przechowywał w nim swoje prywatne rzeczy.

Przez cały okres wynajmu będę przebywał za granicą. Najemca lub para będą samodzielnie korzystać z udostępnionej części mieszkania, bez dodatkowych współlokatorów.

W praktyce do dyspozycji pozostaje duży, przestronny pokój z osobną kuchnią, łazienką, przedpokojem i balkonem.

OPŁATY – PEŁNE ROZLICZENIE

Miesięczne koszty:

1. Odstępne: 1350 zł
2. Czynsz administracyjny: obecnie ok. 1043 zł (obejmuje m.in. zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz odpadów i opłaty administracyjne).
3. Internet światłowodowy Play 1 Gb/s: ok. 105 zł

RAZEM: OK. 2498 ZŁ MIESIĘCZNIE.

Dodatkowo według rzeczywistego zużycia:

• Prąd – orientacyjnie 150 zł/mies.
• Gaz – orientacyjnie 26 zł/mies.

ŁĄCZNY SZACUNKOWY KOSZT ZE WSZYSTKIMI MEDIAMI: OK. 2674 ZŁ/MIES.

Opłaty za media są orientacyjne i zależą od zużycia. Czynsz administracyjny może się zmieniać zgodnie z naliczeniami zarządcy. Przy dwóch osobach część kosztów może być wyższa. Rozliczenia będą oparte na rachunkach.

Kaucja zwrotna: standardowo 1500 zł, a w przypadku zamieszkiwania ze zwierzęciem lub zwierzętami 3000 zł; rozliczana po zakończeniu najmu zgodnie z umową. Najemca odpowiada za ewentualne szkody wyrządzone przez zwierzęta w mieszkaniu i jego wyposażeniu.

Płatność miesięczna do 5. dnia każdego miesiąca.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Ul. Gabrieli Zapolskiej, Kraków – Bronowice.

Spokojna i wygodna lokalizacja z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych.

W pobliżu:

• Przystanek tramwajowy Wesele
• Bronowice SKA – autobusy i kolej
• Biedronka – ok. 200 m
• Lidl – ok. 800 m
• IKEA – ok. 1,8 km
• Galeria Bronowicka – ok. 2,1 km
• Castorama – ok. 2,2 km

Dogodne połączenie z centrum Krakowa i pozostałymi częściami miasta.

WARUNKI WYNAJMU

• Najlepiej dla jednej spokojnej, odpowiedzialnej osoby; maksymalnie dla pary (2 osób)
• Bez dodatkowych współlokatorów
• Zwierzęta możliwe pod warunkiem dbania o mieszkanie, bez zniszczeń; przy zwierzętach kaucja 3000 zł
• Bez dalszego wynajmowania i udostępniania mieszkania kolejnym najemcom
• Bez wynajmu krótkoterminowego
• Okres: 1.11.2026–30.04.2027 lub do 15.05.2027 – do uzgodnienia
• Umowa oraz protokół zdawczo-odbiorczy obejmujący stan mieszkania, wyposażenie i liczniki
• Bez pośredników i prowizji

Zależy mi na odpowiedzialnej osobie lub parze, która zadba o mieszkanie i jego wyposażenie.

KONTAKT

Preferuję kontakt pisemny przez portal ogłoszeniowy, SMS lub WhatsApp na numer podany w ogłoszeniu. Proszę o wiadomości tekstowe zamiast połączeń telefonicznych.

W pierwszej wiadomości proszę o imię, informację o pracy/studiach, termin wynajmu, liczbę mieszkańców, informację o zwierzętach i kilka słów o sobie.

Chętnie odpowiem na pytania i ustalę dogodny termin obejrzenia mieszkania.

WYNAJEM BEZPOŚREDNI – BEZ AGENCJI I PROWIZJI.

Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.