Bytom Śródmieście
ul. Krakowska
4-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z dwupoziomowym mieszkaniem o powierzchni 117 m² w ścisłym centrum Bytomia – 4 nieprzechodnie pokoje, wysoki standard, idealne dla rodziny lub osób pracujących zdalnie. Dzięki dwóm poziomom domownicy mają przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i do prywatności i ciszy. Nietypowa wysokość pomieszczeń – ok. 3,8 m – zapewnia poczucie przestrzeni i światła.

Mieszkanie jest bardzo dobrze przemyślane i ma wszystko, co jest potrzebne do wygodnego i komfortowego mieszkania.

-Dwa osobne wejścia,
-Wanna i prysznic,
-Okna po dwóch stronach budynku,
-Garderoba,
-Antresola w jednej z sypialni (oraz dodatkowa sofa),
-Komórka lokatorska,
-Bardzo dużo szaf.

Dolny poziom:
-Jasny, przestronny salon ok 25 m² z wyjściem na duży i przytulny balkon z kompletem wypoczynkowym,
-Kuchnia z jadalnią – serce domu, w pełni wyposażona,
Pokój z antresolą i miejscem do spania – kreatywnie zaaranżowana przestrzeń do odpoczynku,
-Garderoba,
-Łazienka z WC.

Górny poziom:
-Duża sypialnia, która może pełnić również funkcję domowego biura,
-Drugi jasny pokój,
-Spiżarka/pomieszczenie gospodarcze (z dodatkowym wyjściem na klatkę schodową, pomocnym przy wniesieniu czegoś na górny poziom).

Mieszkanie znajduje się na drugim i trzecim piętrze (trzecie piętro jest ostatnie).

Każde pomieszczenie ma okno, mieszkanie jest bardzo jasne

Mieszkanie ma stylowe wykończenie (wysokiej jakości drzwi oraz ościeżnice robione na zamówienie) oraz oryginalne dodatki, jak np. robiona na zamówienie półka w kształcie drzewa.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone:
-Piec dwufunkcyjny (ogrzewanie własne, gazowe),
-3 telewizory,
-Płyta indukcyjna,
-Piekarnik,
-Lodówka,
-Kino domowe,
-Sejf,
-Duży komplet wypoczynkowy z funkcją spania,
-Sofa,
-Łóżka z materacami,
-Pralkosuszarka,
-Rozsuwany stół z krzesłami.

Budynek:
-Wyremontowana klatka schodowa,
-Brak głośnych lokali pod oknami,
-Spokój w budynku, aktualnie tylko 4 innych lokatorów,
-Przyjazna i bezkonfliktowa wspólnota,
-Wyremontowane podwórko z ławkami, oświetleniem i wybiegiem dla psów,
-Gruntowny remont piwnic wraz z zapewnieniem cyrkulacji powietrza z każdej strony budynku; cała powierzchnia piwnic została oczyszczona i jest gotowa do podziału,
-Dwa wejścia do budynku, dodatkowo zamykany teren za budynkiem,
-Monitoring - zarówno na dole w budynku jak i z dwóch stron na zewnątrz.

Okolica i parking:
-Możliwość bezpłatnego parkowania przed budynkiem oraz na podwórku,
-Bardzo dobra lokalizacja: 400m (5 minut) do Rynku; 150m (2 min) do przystanku tramwajowego; 100m do przystanku autobusowego i dużego sklepu spożywczego, 50m do stacji benzynowej, przychodni, żabki.

Dostęp do garażu!
To ogromny atut ponieważ ten garaż jest jedynym (murowany, z kanałem) w promieniu kilkuset metrów. Garaż jest podnajmowany od jego właściciela w cenie 230 zł/mies. i możemy go odstąpić bez pobierania dodatkowej prowizji (wynajem garażu nie jest obowiązkowy).

Dla kogo?
Komfortowe mieszkanie dla rodziny, która ceni przestrzeń, bezpieczeństwo, bliskość centrum i spokojnych sąsiadów. Świetne także dla osób pracujących zdalnie – dwa pokoje można łatwo przeznaczyć na gabinety.

Szukamy osób, które dbają o przestrzeń tak, jak o swoją – zależy nam na partnerskiej i spokojnej relacji. Minimalny okres najmu to 12 miesięcy.

Opłaty:
-Wynajem 3500 zł,
-Czynsz 680 zł (w czynszu znajduje się zaliczka na wodę oraz śmieci, opłaty administracyjne oraz fundusz remontowy),
-Media (prąd, gaz) wg. zużycia. Mieszkanie jest bardzo dobrze ocieplone, stąd stawki za ogrzewanie gazowe są relatywnie niskie przy takim metrażu - w ubiegłym roku średnio wyszło 288 zł miesięcznie przy 22,5 stopniach i 4 osobach; prąd średnio wychodził 130-150 zł za miesiąc także przy 4 osobach,
-Internet 85 zł (szybki światłowód; wifi + dodatkowy kabel pociągnięty na piętro),
-Kaucja: 5500 zł (Wysokość kaucji wynika z pełnego wyposażenia oraz świeżo wymalowanego mieszkania. Jest w całości zwrotna przy braku szkód w terminie do 7 dni).

Kwestie organizacyjne:
-Brak prowizji dla pośrednika,
-Na życzenie Najemcy, dwa pokoje o tematyce dziecięcej (jeden pokój przygotowany dla chłopca, a drugi dla dziewczynki) zostaną przez nas profesjonalnie odmalowane na neutralny kolor, bez dodatkowych kosztów (przed rozpoczęciem najmu),
-Mieszkanie przeznaczone jest dla osób niepalących,
-Preferujemy umowę najmu okazjonalnego – daje ona większe bezpieczeństwo obu stronom. Pomagamy przejść przez formalności, tak aby cały proces był dla Państwa możliwie prosty (pokrywamy koszty notariusza).

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

• Do wynajęcia dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 117 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Bytom, Śródmieście, ul. Krakowska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie o wysokim standardzie, okna plastikowe
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj