Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na wysokim parterze zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. 3 Maja w centrum Wrześni. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, ale jednocześnie cenią nowoczesne rozwiązania i niskie koszty utrzymania.

Już od wejścia uwagę zwraca wysokość pomieszczeń sięgająca około 3,5 metra, która nadaje wnętrzu przestronności i pozwoliła na stworzenie funkcjonalnej antresoli. Dzięki temu mieszkanie oferuje znacznie więcej niż standardowe 45 m² — dodatkowa przestrzeń świetnie sprawdzi się jako sypialnia lub strefa relaksu.

Strefa dzienna to jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21 m². Duże okna skierowane na południowy-zachód zapewniają bardzo dobre doświetlenie przez większą część dnia. Ich stylowe wykończenie - szprosy oraz charakterystyczny łuk - podkreślają klimat kamienicy, jednocześnie zachowując nowoczesny standard dzięki zastosowaniu stolarki PCV.

Kuchnia została wyposażona w praktyczne sprzęty AGD, takie jak lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna (3-fazowa) oraz wydajny okap. Całość dopełniają solidne blaty z litego drewna, które wprowadzają ciepły, naturalny akcent do wnętrza.

W części prywatnej znajduje się ustawna sypialnia z dużą, funkcjonalną garderobą. Łazienka wyposażona jest w wannę i zapewnia komfort codziennego użytkowania. Na podłogach położone są panele, a całość zabezpieczają wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe.

Mieszkanie jest obecnie odświeżane, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wprowadzenia własnych zmian aranżacyjnych jeszcze przed wprowadzeniem się. W lokalu wykonano w pełni nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, a dodatkowo przygotowano instalację oraz przepust pod montaż klimatyzacji.

Ogromnym atutem nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania — brak czynszu administracyjnego oznacza, że właściciel ponosi jedynie opłaty za media według zużycia. Ogrzewanie realizowane jest z sieci miejskiej, a ciepła woda pochodzi z energooszczędnego bojlera.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to zadbana kamienica z końca XIX wieku. Kilka lat temu (ok. 6 lat) przeszła istotny remont obejmujący wymianę dachu oraz odświeżenie elewacji, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Do mieszkania przynależy piwnica, a za budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Lokalizacja w ścisłym centrum miasta zapewnia wygodę codziennego życia — w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteki, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Spacer do rynku zajmuje zaledwie kilka minut.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem - dzięki lokalizacji, funkcjonalnemu układowi oraz dodatkowej przestrzeni w postaci antresoli.