Wrocław Stare Miasto
ul. Strzegomska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie,

Oferuję na sprzedaż mieszkanie spółdzielczo-własnościowe zlokalizowane przy ul. Strzegomskiej 5/40 we Wrocławiu, w pobliżu ul. Legnickiej.

Mieszkanie dwupokojowe znajduje się na drugim piętrze i wyróżnia się doskonałą, spokojną lokalizacją, zaledwie 1,5 km (15 minut pieszo, 5 minut samochodem, 3 przystanki tramwajowe) od rynku.

W OKOLICY ZNAJDUJĄ SIĘ:
- Centrum Handlowe Magnolia Park (około 1 km, 10 minut pieszo)
- Dolnośląskie Centrum Medyczne Przechodnia Dolmed (około 300 m)
- Centrum Sportowe Hasta La Vista (800 m, 10 minut pieszo)
- Uczelnie wyższe
- Stacja PKP Wrocław Mikołajów (około 500 m)
- Sieć połączeń tramwajowych przy ul. Legnickiej (około 250 m): linie [numer], 32

Mieszkanie usytuowane jest w sercu Wrocławia, zapewniając doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno tramwajowe, autobusowe, jak i kolejowe. W pobliżu znajdują się również szkoły, przedszkola oraz żłobki.

OPIS MIESZKANIA:

Duży salon (26 m²):
- Nowy, przestronny narożnik z firmy Agata (z pojemnikiem na pościel, dla 3 osób)
- Kominek elektryczny, tworzący przytulny nastrój
- Podświetlane meble firmy Agata, z uchwytem na telewizor
- Elegancki dębowy stół, rozkładany na podnośnikach pneumatycznych

Kuchnia:
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2019 roku, obejmujący:
- Nowe kafle w kuchni
- Nowe meble kuchenne, podświetlane na pilota z różnymi barwami
- Nowy okap kuchenny
- Zmywarka Bosch
- Kuchenka gazowa Amica
- Lodówka Amica

Mniejszy pokój:
- Duża, rozsuwana szafa marki Agata
- Wygodna sofa 3-osobowa z materacem piankowym

Łazienka:
- Wanna, pralka Bosch, podświetlane lustro, nowa szafka oraz umywalka

Przedpokój:
- Nowa szafa oraz trzy pawlacze.

Do mieszkania przynależy piwnica oraz rowerownia.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Drzwi antywłamaniowe z wyciszeniem, z wkładkami klasy C
- Wymieniona instalacja elektryczna z nową skrzynką
- Dostęp do kablówki oraz szybkiego internetu (możliwość zwiększenia do 1024 Mb/s)
- Do dyspozycji jest rowerownia na półpiętrze
- Blok ocieplony, co zapewnia komfort termiczny zimą
- Mieszkanie opłacone od wynajmu oraz ubezpieczone OC
- Osiedle dysponuje dużą przestrzenią parkingową, zabezpieczoną szlabanem wjazdowym (pilot do dyspozycji).

OPŁATY:
- Czynsz (woda, centralne ogrzewanie, gaz, wywóz śmieci) - ok. 720 zł
- Prąd - 120 zł (prognoza)

OPCJE DODATKOWE:
- Możliwość włączenia kablówki oraz internetu

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania mieszkania.

Pozdrawiam,
Arkadiusz Gembara

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,50 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku
• Wrocław, Stare Miasto, ul. Strzegomska
• Piwnica
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka