Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,7 m² z balkonem i piwnicą położone przy ul. Jeleniej na cenionym osiedlu Popowice we Wrocławiu (dzielnica Fabryczna), w bezpośrednim sąsiedztwie Magnolia Park.Atuty mieszkania: gotowe do zamieszkania od razu pełna własność z KWbrak wpisów i obciążeń finansowych w KW mieszkanie rozkładowe, jasne, słoneczne dogodny, ergonomiczny układ pomieszczeńekspozycja - południowa balkon 2,5 m²piwnica 3,15 m² ogrzewanie miejskie miejsca parkingowe przy budynku winda nowego typu – cicha, bezpieczna fantastyczna lokalizacja – 3,5 km do Rynku, 7-10 minut do centrum tramwajemLokal jest jasny, ciepły i środkowy, co zapewnia komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacyjne. Idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja pod wynajem.Powierzchnia i układ: salon – ok. 14 m² sypialnia – ok. 9,3 m² z wyjściem na balkon kuchnia – 5 m² (widna, z oknem) łazienka – 2.4 m² (z wanną) hol – 2 m² balkon - 2,5 m²piwnica - 3,15 m² Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze, co gwarantuje dobre doświetlenie oraz poczucie przestrzeni.Wyposażenie Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem: pralka lodówka kuchenkapiekarnikzlewokap kanapy x2szafkastolikOpłaty czynsz administracyjny: ok. 660 zł (w tym zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz odpady – dla 2 osób)Budynek blok z 1974 roku po termomodernizacji wymienione piony wodno-kanalizacyjne czysta, zadbana klatka schodowa spokojne i przyjazne sąsiedztwo Wokół budynku liczne ogólnodostępne miejsca postojowe.Lokalizacja – jeden z największych atutów Popowice to jedna z najlepiej rozwiniętych i skomunikowanych części Wrocławia:Sklepy i usługi: Magnolia Park (kilka minut pieszo) Lidl, Biedronka, Carrefour punkty usługowe, apteki, restauracje, pizzerie Edukacja: szkoły podstawowe i przedszkola w najbliższej okolicy szybki dojazd do uczelni: Politechnika Wrocławska Uniwersytet Wrocławski Uniwersytet Ekonomiczny Rekreacja i zieleń: parki i tereny spacerowe ścieżki rowerowe blisko Odry Komunikacja: liczne linie tramwajowe i autobusowe szybki dojazd do centrum i Rynku dogodny wyjazd w kierunku obwodnicyIdealne dla: studentów par singli inwestorówROI przy najmie długoterminowym: ok. 6% rocznie, utrzymywane stabilnie przez ostatnie 5 lat. Mieszkanie jest jasne, ustawne i gotowe do pracy na Twój portfel od zaraz. W świecie nieruchomości takie lokale nazywamy bezpieczną przystanią dla kapitału.Kupując nieruchomość z nami zyskujesz:- kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy- możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem- niższe stawki notarialne- zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmemDODATKOWE INFORMACJE:- rodzaj własności: Pełna/Odrębna Własność- ogrzewanie CO - miejskie- Cena 479 000zł- wonostojące miejsca postojowe przy budynku Cena do Negocjacji!ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!Patryk Kruszewski