Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,31 m², zlokalizowane w cichej, zielonej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Wrocławia – Muchobór Wielki na osiedlu ZIELONE MIASTO.

Nieruchomość została kupiona bezpośrednio od dewelopera 5 lat temu, co gwarantuje nowsze budownictwo, nowoczesne instalacje oraz przemyślany układ pomieszczeń. Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze w kameralnym, zadbanym budynku (bez windy). To idealna propozycja dla rodziny, pary szukającej dodatkowego miejsca do pracy zdalnej lub jako pewna inwestycja pod wynajem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie jest niezwykle rozkładowe i ustawne, co pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni:

Salon z aneksem kuchennym – serce mieszkania, jasne i przestronne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna. Z klimatyzacją!
Sypialnia 1 – komfortowa przestrzeń z dużym łóżkiem i szafą.
Sypialnia 2 / Pokój dla dziecka lub biuro – idealna przestrzeń do pracy bądź dla młodszego domownika. Duża szafa.
Łazienka – funkcjonalnie urządzona, z pralką.
Przedpokój – z pojemną szafą w zabudowie.
DODATKOWE ATUTY

Komórka lokatorska (2,67 m²) – idealna na rowery, opony czy sprzęt sezonowy - W CENIE!
Miejsce w garażu podziemnym – koniec z szukaniem miejsca do parkowania i skrobaniem szyb zimą - W CENIE!
Ogrzewanie miejskie – wygodne, bezobsługowe i bezpieczne rozwiązanie.
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.
LOKALIZACJA – MUCHOBÓR WIELKI

Kameralne osiedle o świetnej infrastrukturze:

Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych, szybki dojazd do Obwodnicy Autostradowej Wrocławia (AOW) oraz lotniska.
Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy ( Biedronka, Lidl, Rossman, Żabka), punkty usługowe, restauracje.
Edukacja i rekreacja: Szkoły, przedszkola, żłobki w pobliżu. Tuż za bramą przychodnia NZOZ!
PODSUMOWANIE PARAMETRÓW

Powierzchnia: 57,31 m²
Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem + 2 sypialnie)
Piętro: 2 (brak windy)
Ogrzewanie: Miejskie
Czynsz: ok. 635 zł
Cena mieszkania: 850 000 zł razem z komórką lokatorską i miejscem w garażu podziemnym.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!