Podstawowe informacje:
• Przestronne ,funkcjonalne mieszkanie 3 pokojowe na 2 piętrze, po remoncie w 2025 roku, gotowe do zamieszkania od zaraz.
• Budynek 3 piętrowy wymurowany z ceglanych pustaków, 11-to mieszkaniowy, oddany i użytkowany od 2013 roku, na bieżąco konserwowany, w bardzo dobrym stanie technicznym.
• Powierzchnia 82,4 m2, w tym:
 salon 32 m2 z aneksem kuchennym
 2 pokoje: 22m2 i 12 m2
 łazienka 6,7 m2
 przedpokój 4,3 m2
 pomieszczenie gospodarcze 3,4 m2 tuż obok mieszkania
 2 balkony: 4,7 m2 i 1,35 m2
Wyposażenie i stan techniczny mieszkania:
• indywidualne CO i ciepła woda –piec gazowy dwufunkcyjny w dobry stanie technicznym, na bieżąco serwisowany,
• nowo położone podłogi z laminatu bardzo dobrej jakości,
• drzwi zewnętrzne i wewnętrzne nowo wymienione,
• ściany i sufity po remoncie w 2025 roku,
• stolarka okienna plastikowa w bardzo dobrym stanie,
• łazienka urządzona w 2023 r. – prysznic 120x90, umywalka, bidet, w-c
• kuchenna zabudowa meblowa z 2025 roku, dobrej jakości z płytą indukcyjną, piekarnikiem elektrycznym i zmywarką.
Lokalizacja i otoczenie:
• Lokalne, zamknięte i monitorowane osiedle, - 2 budynki razem 21 mieszkań, z terenem zielonym i miejscami postojowymi. Stanowią wspólną własność właścicieli mieszkań. Zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową.
• Usytuowane jest przy spokojnej ulicy z historyczna zabudową. Ciche otoczenie bez: zabudowy blokowej, przemysłowej, supermarketów i natężonego ruchu samochodowego.
• 350 m do dworca kolejowego, pociągi częściej niż co godzinę, ok. 35 min jazdy do dworca Wrocław Główny, bezpośrednie połączenia także do: Głogowa, Zielonej Góry, Szczecina.
• W promieniu do 1 km jest 6 marketów i targowisko miejskie.
• W bliskim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, przychodnie i apteki.
• W okolicy liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.
Cena mieszkania 640 000 zł - do negocjacji.
Możliwa jest pozostawienie nowoczesnego umeblowania w preferencyjnych dodatkowych cenach do negocjacji.
Możliwość zakupu murowanego garażu15 m2, w zabudowie szeregowej na terenie posesji, z instalacją elektryczną i z poddaszem; 30 m od garażu budynku mieszkalnego.
Cena garażu 50 000 zł do negocjacji
• Opłaty na rzecz zarządu wspólnoty: 535 zł/mc, w tym fundusz remontowy, wywóz odpadów, woda i ścieki.
• Opłaty za gaz, ok. 110-150 zł/m-c w zależności od zużycia.
• Opłaty za energię elektryczną ok. 150-180 zł/m-c w zależności od zużycia
Księga Wieczysta bez obciążeń.
Przekazanie mieszkania możliwe zaraz po zapłacie całości wynegocjowanej ceny i po podpisaniu umowy notarialnej.