Witunia - urokliwa wieś w gminie Więcbork, powiat sępoleński, położona bezpośrednio przy granicy z miastem Więcbork - zaledwie ok. 1,5 km od jego centrum. Miejscowość leży przy ważnej drodze wojewódzkiej nr 189, która łączy Więcbork m.in. z Zakrzewską Osadą i Sypniewem, co zapewnia sprawny dojazd w rejonie Krajny i poza nią.

Doskonała lokalizacja komunikacyjna:
* ok. 1,5 km do Więcborka - z pełną infrastrukturą handlowo-usługową
* ok. 11-12 km do Sępólna Krajeńskiego
* ok. 45-50 km do Bydgoszczy - komfortowa odległość do pracy lub na weekendy

Powierzchnia całkowita: 50,5 m²
Piętro: 2 / 2
Rok budowy: 2020

Układ pomieszczeń:
1. Salon z aneksem kuchennym - ok. 26,4 m²
Przestronny i doskonale doświetlony pokój dzienny z częścią kuchenną - idealne "centrum życia domowego"
miejsce relaksu i wspólnego gotowania.
2. Sypialnia – 12,3 m²
Przytulna, ustawna przestrzeń do odpoczynku.
3. Garderoba – 3,5 m²
Fantastyczne rozwiązanie! Osobna garderoba zwiększa porządek i funkcjonalność mieszkania — to dodaje komfortu i ułatwia organizację przestrzeni. To coś, czego wielu kupujących szuka!
4. Łazienka – 4,2 m²
Ustawna i praktyczna.
5. Korytarz – 4,1 m²
Wygodna i funkcjonalna przestrzeń wejściowa.

Mieszkanie ma świetny rozkład pomieszczeń, zapewniając komfort i ergonomię codziennego użytkowania — zarówno dla singla, pary, jak i małej rodziny.

Dodatkowe atuty oferty:
Balkon – świetne miejsce na kawę, wieczorny relaks lub mini ogródek balkonowy.
Rolety antywłamaniowe – podnoszą bezpieczeństwo i komfort mieszkania.
Miejsce parkingowe przypisane do mieszkania – gwarancja wygody i bezpieczeństwa Twojego auta.
Zewnętrzny, metalowy boks – praktyczna przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy sezonowych przedmiotów (np. opon). To realna wartość dodana!

Dlaczego warto?
Niskie miesięczne koszty utrzymania - niezmiernie ważne w codziennym życiu
Mieszkanie gotowe do wejścia – po nowym budynku z 2020 r.
Funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń
Cicha, spokojna okolica z łatwym dostępem do miasta
Blisko do szkół, sklepów, komunikacji i terenów zielonych
Idealne jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja pod wynajem

Czynsz miesięczny 358 zł. W skład czynszu wchodzi opłata eksploatacyjna, fundusz remontowy, ogrzewanie. Osobna płatność to ciepła i zimna woda (wg zużycia), śmieci (wg ilości osób). Plus oczywiście prąd.

Posiadam świadectwo charakterystyki energetycznej

Zapraszam do kontaktu i na prezentację — taka oferta szybko znika z rynku!