Na sprzedaż mieszkanie z dużym potencjałem | 35,50 m2| Wilkasy | Mazury | Parter | Taras | Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 35,50 m2, położone na parterze budynku mieszkalnego w miejscowości Wilkasy, w gminie Giżycko, województwie warmińsko-mazurskim. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów planujących zakup mieszkania pod wynajem.
Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość całkowitego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz położenie na parterze sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał aranżacyjny.
Układ mieszkania:
przestronny pokój z wyjściem na taras,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
przedpokój.
Dużym atutem nieruchomości jest taras, który po odpowiednim zagospodarowaniu stanie się idealnym miejscem do wypoczynku i relaksu.
Do lokalu przynależą również:
piwnica składająca się z dwóch pomieszczeń o łącznej powierzchni 17,50 m2,
dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 20,02 m2.
Łącznie nowy właściciel zyskuje ponad 37 m2 dodatkowej powierzchni, którą można wykorzystać jako magazyn, warsztat, miejsce do przechowywania sprzętu sportowego, rowerów, narzędzi lub wyposażenia sezonowego. Jest to niezwykle praktyczne rozwiązanie, rzadko spotykane przy mieszkaniach o takim metrażu.
Lokalizacja
Wilkasy to jedna z najbardziej cenionych miejscowości na Mazurach, położona nad jeziorem Niegocin, zaledwie kilka minut od Giżycka. Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, liczne tereny rekreacyjne, porty, ścieżki rowerowe oraz dostęp do jeziora i plaż.
W pobliżu znajdują się:
jezioro Niegocin - około 700 m,
plaża gminna - około 800 m,
sklep spożywczy - około 200 m,
market Biedronka - około 900 m,
apteka - około 700 m,
restauracje i kawiarnie - około 700-900 m,
przystanek autobusowy - około 300 m,
szkoła podstawowa - około 900 m,
ośrodek zdrowia - około 900 m.
Odległości do pobliskich miast
Giżycko - około 4 km,
Ryn - około 18 km,
Węgorzewo - około 28 km,
Kętrzyn - około 32 km,
Mikołajki - około 34 km,
Mrągowo - około 40 km,
Olsztyn - około 100 km.
Atuty nieruchomości
atrakcyjna lokalizacja na Mazurach,
parter z wyjściem na taras,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
bardzo duża dodatkowa powierzchnia w postaci piwnic i pomieszczeń gospodarczych,
blisko jeziora, plaży i pełnej infrastruktury,
świetna baza do stworzenia komfortowego mieszkania lub apartamentu wakacyjnego.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób, które poszukują nieruchomości z możliwością własnej aranżacji. Remont pozwoli stworzyć nowoczesne wnętrze odpowiadające indywidualnym potrzebom, a atrakcyjna lokalizacja sprawia, że nieruchomość posiada również duży potencjał inwestycyjny. Bliskość Giżycka oraz jeziora Niegocin powoduje, że mieszkanie może z powodzeniem służyć zarówno jako miejsce do całorocznego zamieszkania, jak i apartament przeznaczony na wynajem krótkoterminowy dla turystów odwiedzających Mazury.

::