Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,57 m².

LOKALIZACJA:
Wawrzeńczyce, ul. Kątecka (woj. dolnośląskie, gm. Mietków).
Wawrzeńczyce to urokliwa i spokojna wieś oddalona o 30 km na zachód od Wrocławia, z dogodnym dojazdem autostradą A4 oraz koleją (20-30 minut do Wrocławia).
W promieniu 10 km znajdują się Kąty Wrocławskie.
Mieszkanie położone tuż przy lesie, w spokojnej okolicy idealnej dla osób ceniących kontakt z naturą i ciszę.

W pobliżu:
- lokalne sklepy spożywcze
- przystanki komunikacji miejskiej
- Zalew Mietkowski - jeden z najpiękniejszych zbiorników wodnych Dolnego Śląska, idealny dla amatorów sportów wodnych i rekreacji
- Borzygniew - piękna piaszczysta plaża z widokiem na Ślężę i klimatyczną restauracją.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku wielorodzinnego, w którym są łącznie 3 mieszkania.
Powierzchnia użytkowa wynosi 76,57 m².
Stan mieszkania to kapitalny remont - wszystkie pomieszczenia są puste, co daje możliwość pełnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Pokój 1 - 16,67 m² (z piecem typu "koza")
Pokój 2 - 10,01 m²
Pokój 3 - 15,41 m²
Pokój 4 - 11,68 m²
Garderoba / pomieszczenie gospodarcze - 4,25 m²
Przedpokój 1 - 6,65 m²
Przedpokój 2 - 7,30 m²
Łazienka - 4,60 m² (na korytarzu, dostępna z mieszkania).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Mieszkanie całkowicie do remontu - idealne dla inwestora lub osoby szukającej przestrzeni do własnej aranżacji.
- Ogrzewanie: piec typu "koza" w jednym z pomieszczeń.
- Do mieszkania przynależą dwie komórki gospodarcze, dwie piwnice oraz część strychu na poddaszu, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Stan prawny: księga wieczysta dla gruntu (udziały w budynku w trakcie podziału sądowego).
- Media: woda, prąd, szambo.
- Spokojna okolica z dostępem do terenów rekreacyjnych i bezpośrednim sąsiedztwem lasu.

DLA KOGO:
- Dla rodziny - aż 4 pokoje i pełna swoboda aranżacji wnętrza.
- Dla osób szukających mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy lub dla inwestora.

CENA:
180 000 PLN