Warszawa Żoliborz
al. Aleja Władysława Reymonta
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Słoneczne, ciche i ciepłe. Mieszkanie 3 pokoje z kuchnią, system rama H z 1991 roku, 63,8m2 do remontu. Orientacja wschód-zachód.

Aleja Reymonta 19 m14, Bielany Żoliborz.

Czynsz 1007 złotych.

Bez księgi wieczystej. Grunty są w trakcie regulacji przez Spółdzielnię WARDOM

Jedyny właściciel, Posiadam wszystkie dokumenty potrzebne do sprzedaży u notariusza.

Słoneczne mieszkanie, na przestrzał.

Orientacja wschód-zachód (do godziny ok. 12-ej słońce od strony kuchni a od godziny ok. 14-ej słońce od strony balkonu.

Kuchnia ok. 7,1m2

Pokój obok kuchni ok. 11,6m2

Duży pokój dzienny ok. 19,5m2

Pokój obok dziennego 13,4m2

Łazienka ok. 2,9m2

Toaleta ok. 1,6m2

Balkon 4,00mx1,05m=4,2m2

Piwnica 125x155cm + pomieszczenie gospodarcze obok windy współdzielone z sąsiadem.

Miejsca parkingowe nie są rezerwowane, więc zawsze jest gdzie zaparkować na terenie ogrodzonego osiedla, brama otwierana pilotem.

Mieszkanie do remontu, daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Uczciwie informuję że instalacja elektryczna jest z miedzi, ale według norm z lat 90-tych, więc przekrój przewodów to 1,5 mm2

Mieszkanie jest ciche i ciepłe (nadpłaty za ogrzewanie).

Osiedle spokojne, blok bez robactwa i patologii.

Dojazd do Centrum ok.25-30 minut.

Do metra ok. 12min. pieszo

Do autobusów i tramwajów ok. 3-5min.

Kompletna infrastruktura: sklepy, bazar na Wolumenie, markety, szpital, poczta, usługi, szkoły i przedszkola oraz parki i las Bielański.

Mieszkanie jest tak atrakcyjne, że nie sprzedawałbym go mając rodzinę, ale zostałem sam i jest dla mnie za duże.

Wynajmować pokojów kosztem prywatności nie chcę, wynajmować całe mieszkanie boje się.

Po sprzedaży, przeprowadzę się do domu, który mam razem z gospodarstwem ogrodniczym 1,7 ha, zaoszczędzę czas i paliwo.

Za oferty ze strony pośredników i agencji z góry dziękuję, nie skorzystam, nie mam długów, wiec nie spieszy mi się.

Mieszkanie jest atrakcyjne, więc sam sprzedam bezpośrednio i kupujący zaoszczędzi na prowizji dla pośrednika.

Zdjęcia robiłem sam, w realu mieszkanie jest zdecydowanie ładniejsze.

Osoby zainteresowane kupnem intratnej nieruchomości

Zapraszam i zachęcam na rekonesans osobiście

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,80 m²
• 6 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 1991 roku
• Warszawa, Żoliborz, al. Aleja Władysława Reymonta
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: internet, kuchenka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 67.2, EK: 102.7, EP: 83.4, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0347