Warszawa Wola
ul. Esperanto
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS
Na sprzedaż dwupokojowe, narożne, bardzo jasne mieszkanie na ostatnim piętrze w 4-kondygnacyjnym budynku przy ul. Esperanto (Muranów/Wola), o powierzchni ok. 37,8 m2 z piwnicą ok. 2,4 m2, oraz z balkonem ok. 2 mkw (nie wliczany w metraż mieszkania) w doskonałej, cichej lokalizacji na zachodniej granicy Muranowa. Pełna własność.

ROZKŁAD
Mieszkanie składa się z:
> salonu z aneksem kuchennym (kuchnia w pełni wyposażona, piekarnik elektryczny z 2024 r., lodówka z 2022 r., płyta gazowa z 2011 r.),
> wyposażonej w okno (!) łazienki z kabiną prysznicową, pralką i dużym lustrem (pełen remont w 2021 r.),
> sypialni z dużą szafą i balkonem (ok. 2 mkw, nie wliczany do metrażu mieszkania) o ekspozycji zachodniej (piękny widok na zachodzące słońce),
> do mieszkania przynależy piwnica 2,4 mkw z wygodnym regałem.

STAN, WYPOSAŻENIE
Oryginalne i zadbane parkiety dębowe. Okna PCV. Instalacja elektryczna w całości wymieniona w 2011 r. Kaloryfery wymienione w 2011 r.
Usytuowanie mieszkania w narożnej części budynku i okna we wszystkich pomieszczeniach, a także wygodny rozkład pomieszczeń, sprawiają, że jest ono bardzo przestronne i ustawne. Mieszkanie jest do lekkiego odświeżenia, ale zasadniczo gotowe do wprowadzenia się od razu. Do ustalenia pozostające w nim w momencie zakupu inne wyposażenie, tzn. meble.

WŁASNOŚĆ, GRUNTY:
Mieszkanie objęte pełną własnością, z księgą wieczystą. Uregulowane prawo własności gruntu (przekształcenie z użytkowania wieczystego w 2018 r.).

BUDYNEK:
Budynek z 1966 r., konstrukcja żelbetowa, zarządzany przez prężną spółdzielnię, jest zadbany i ocieplony, otoczony dużą ilością zieleni. Okolica spokojna i zielona. Świadectwo energetyczne w trakcie załatwiania. Czynsz: ok. 930 zł

MEDIA:
Instalacja gazowa w kuchni (płyta gazowa), piekarnik elektryczny, zainstalowane wodomierze w kuchni i w łazience, centralne ogrzewanie miejskie (w czynszu), światłowód Orange

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA:
> w odległości 250 m pętla autobusowa Esperanto (dojazd do metra Ratusz Arsenał w 8 minut),
> w odległości 350 m przystanek tramwajowy Cmentarz Żydowski (dojazd od metra Rondo Daszyńskiego w 10 minut, metra Dworzec Gdański w 7 minut);
> w odległości 650 m (8 minut spacerem) przystanki autobusowy i tramwajowy Anielewicza
> w dalszych planach m.st. Warszawy jest powstanie w pobliżu stacji metra Cmentarz Żydowski.

OTOCZENIE:
Ciche centrum handlowe Klif po drugiej stronie ulicy, centrum handlowe Arkadia – 1,2 km (15 minut spacerem, 5 minut tramwajem), w okolicy liczne sklepy, kawiarnie i restauracje. Atrakcje turystyczne w pobliżu: pływalnia Foka (250 m), Cmentarz Żydowski (400 m), Muzeum Polin (1 km), Stare Powązki (1,2 km), Ogród Krasińskich (1,4 km).

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW, AGENCJOM DZIĘKUJĘ ZA WSPÓŁPRACĘ.

KONTAKT: sprzedaży dokonuje osoba prywatna, proszę więc dzwonić pomiędzy 9:00 a 21:00, jeśli nie odbiorę telefonu ze względu na pracę – proszę o sms „mieszkanie”, a oddzwonię w najbliższym możliwym terminie.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m²
• 4 piętro w bloku z 1966 roku
• Warszawa, Wola, ul. Esperanto
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj