Warszawa Włochy
ul. 1 Sierpnia
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Wyjątkowo widne, narożne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m². Nieruchomość znajduje się na 10. (ostatnim) piętrze budynku położonego przy samym parku na ul. 1 Sierpnia, na pograniczu dzielnic Ochota i Włochy.

To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację w sercu Warszawy. Szczególnie polecane dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość zaplecza rekreacyjnego oraz placówek edukacyjnych.

„Atuty mieszkania”


Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Salon połączony z aneksem kuchennym (pełna zabudowa + sprzęt AGD) – jasny, przestronny, na podłodze deska barlinecka, w części kuchennej jasna terakota (ok. 22 m²). Okna od zachodu. Z salonu wyjście na zabudowany balkon (ok. 4 m²),


Dwa pokoje (ok. 9 m² oraz 12 m²) – na podłodze deska barlinecka, okna od południa. Oba pokoje dobrze doświetlone, z szafami IKEA Pax (150x236 cm) oraz przestrzenią na duże łóżko, biurko czy kanapę,


Łazienka (3,2 m²) – funkcjonalna, z oknem, umywalką, pralką oraz kabiną prysznicową z wysokim brodzikiem (praktyczne rozwiązanie dla małych dzieci),


Toaleta (1,2 m²) – oddzielna, wygodna, z umywalką i szafką,


Przedpokój (ok. 10 m²) – bardzo pojemna szafa Pax IKEA (200x236 cm) oraz druga szafa na buty i nakrycia wierzchnie (150x236 cm).

Dodatkowo:

Budynek wyposażony w 2 windy (osobową i towarową),


Piwnica (ok. 3 m²) – dodatkowa przestrzeń do przechowywania,


Monitoring zainstalowany na klatkach schodowych, w windach oraz przed budynkiem,


Pod blokiem dostępne miejsca parkingowe,


Przyjazne, spokojne sąsiedztwo,


W budynku obok znajduje się sklep „Żabka” oraz szkoła nauki języków obcych.


„Otoczenie i lokalizacja”


Bardzo dobra komunikacja z resztą miasta:

Przystanki autobusowe (m.in. Włochy, Mokotów, Służew, Centrum, Ochota), tramwajowe (m.in. Centrum, Mokotów, Wilanów) oraz PKP (Włochy, Centrum, Praga) w pobliżu, w zasięgu kilku minut spacerem,


W planach budowa linii metra M3 przy stacji WKD Raków,


Bliska odległość od Lotniska Chopina – dogodny dojazd samochodem, autobusem lub pociągiem SKM,


Wygodny dostęp do tras szybkiego ruchu: S8 i Aleje Jerozolimskie.

Otoczenie:

Tęźnia solankowa,


Pod domem Park Marka Kotańskiego – z pięknymi terenami zielonymi, ścieżkami rekreacyjnymi, stołami do ping-ponga, boiskami do gry w piłkę nożną, siatkówkę plażową, koszykówkę, górką saneczkową oraz skateparkiem,


Ogrodzone place zabaw dla dzieci w różnym wieku,


Ogrodzony wybieg dla psów,


Siłownia pod chmurką,


Amfiteatr, w którym wiosną i latem odbywają się potańcówki, teatrzyki dla dzieci, imprezy naukowe i kulturalne oraz pikniki sąsiedzkie,


Korty do gry w tenisa,


Siłownie Zdrofit,


W dalszym sąsiedztwie Park Szczęśliwicki z górką saneczkarską, całorocznym wyciągiem narciarskim, placami zabaw, boiskami i basenem.

Udogodnienia:

Markety spożywcze: Biedronka, Lidl, Aldi – ok. 15 minut spacerem,


Centra handlowe: Centrum Łopuszańska 22, Blue City, Atrium Reduta,


Apteki, Poczta, Banki,


Restauracje i bary szybkiej obsługi (m.in. McDonald’s oraz lokale gastronomiczne na Targowisku Bakalarska), kawiarnie, cukiernie,


Przychodnie NFZ oraz całodobowa przychodnia Luxmed.

Edukacja:

Przedszkola, szkoły podstawowe i średnie,


Placówki nauki języków obcych dla dzieci i dorosłych,


Szkoła tańca,


Dom kultury Włochy,


Szkoły nauki jazdy samochodem.


Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.


Zapraszam do kontaktu! Oferta bezpośrednia, pośrednikom dziękuję.
 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,99 m²
• 10 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1978 roku
• Warszawa, Włochy, ul. 1 Sierpnia
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji