Warszawa Wilanów
ul. Herbu Janina
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

[ENGLISH BELOW]

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 29,83 m², zlokalizowane w Miasteczku Wilanów – jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych części Warszawy.

Lokalizacja zapewnia znakomity dostęp do komunikacji miejskiej, licznych sklepów oraz terenów zielonych i rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę, bezpieczeństwo oraz szybki dostęp do miejskich udogodnień.

Mieszkanie zostało oddane do użytku w 2017 roku. Od początku znajduje się w rękach pierwszego właściciela i nigdy nie było wynajmowane.

Szczegóły oferty:

Powierzchnia: 29.83 m² na parterze, mieszkanie w pełni wykończone, wyposażone, umeblowane i gotowe do użytku.
Ogród: 25.78 m², taras drewniany, pergola oraz meble ogrodowe
Komórka lokatorska: 4.47 m², przynależna do mieszkania, w zamkniętym, oddzielnym pomieszczeniu na I piętrze – dodatkowo płatna 10 000 zł.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym przynależne do mieszkania, na poziomie -1 (bez platformy) – dodatkowo płatne 40 000 zł.

Osiedle:

Plac zabaw dla dzieci, patio z drzewami i ławkami, stojaki rowerowe
Ochrona 24/7 na miejscu
Ulica wewnętrzna za szlabanem z miejscami parkingowymi dla mieszkańców oraz gości

Lokalizacja:

Spokojna i bezpieczna okolica w prestiżowej dzielnicy Wilanów
Transport publiczny: tramwaj i autobus: 500 m (7 min pieszo) od mieszkania. Szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz stacji metra.
Apteka, centrum fitness Zdrofit (siłownia, sauna, zajęcia grupowe) oraz supermarket – 100 m (1 min pieszo)
Dwa sklepy Żabka – 150 m (2 min pieszo)
Szpital Medicover – 350 m (4 min pieszo)
Świątynia Opatrzności – 900m (13 min pieszo)
Basen z centrum fitness Calypso – 1.2km (16 min pieszo, 4 min samochodem)
Stacja benzynowa – 1.2km (3 min samochodem)
Liczne przedszkola i szkoły w okolicy
Liczne restauracje, kawiarnie, puby, sklepy w okolicy
Lotnisko Chopin – 13km (15 min samochodem)

Dodatkowo:

Mieszkanie charakteryzuje się dobrą izolacją akustyczną, co zapewnia komfort, ciszę i prywatność

---

ENGLISH VERSION

We are offering for sale an attractive apartment with an area of 29.83 m², located in Miasteczko Wilanów – one of the most prestigious, international and safe neighborhoods in Warsaw.

The location provides excellent access to public transportation, numerous shops, as well as green and recreational areas. It is an ideal place for those who value comfort, safety, and convenient access to all urban amenities.

The apartment was completed in 2017. It has been owned by the first owner since the beginning and has never been rented out.

Property details:

Area: 29.83 m² on the ground floor, fully finished, equipped, furnished, and ready for use.
Garden: 25.78 m², with a wooden terrace, pergola, and garden furniture.
Storage unit: 4.47 m², assigned to the apartment, located in a locked, separate room on the first floor – available at an additional cost of PLN 10,000 (Purchase required).
Parking space: Underground parking space assigned to the apartment, located on level -1 (no platform) – available at an additional cost of PLN 40,000 (Purchase required).

Estate:

Playground for children, courtyard with trees and benches, bicycle racks
24/7 on-site security
Private internal street behind a barrier gate with parking spaces for residents and guests

Location:

A peaceful and safe area in the prestigious Wilanów district
Public transport: tram and bus stops located 500 m (7 minutes on foot) from the apartment. Fast and convenient access to the city center and metro stations
Pharmacy, Zdrofit fitness center (gym, sauna, group classes), and supermarket – 100 m (1-minute walk)
Two Żabka convenience stores – 150 m (2-minute walk)
Medicover Hospital – 350 m (4-minute walk)
Temple of Divine Providence – 900 m (13-minute walk)
Swimming pool and Calypso fitness center – 1.2 km (16-minute walk or 4-minute drive)
Gas station – 1.2 km (3-minute drive)
Numerous preschools and schools in the area
A wide range of restaurants, cafés, pubs, and shops nearby
Chopin Airport – 13 km (15-minute drive)

Additional information:

The apartment features excellent sound insulation, providing comfort, peace, and privacy.

---

Powyższy opis nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. i może podlegać aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie treści i zdjęć bez zgody autora jest zabronione.

---

The above description does not constitute an offer within the meaning of Article 66 and subsequent articles of the Polish Civil Code and is subject to change. All rights reserved. Copying, reproducing, or using the content and photos without the author's permission is prohibited.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 29,83 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Herbu Janina
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą