Warszawa Wawer
ul. Życzyńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezczynszowe, 2-pokojowe mieszkanie 46 m², oddzielna kuchnia, taras, ogródek, piwnica, klimatyzacja, fotowoltaika.

Lokalizacja: ul. Życzyńska, Warszawa Wawer-Międzylesie.

---

Mieszkanie w budynku wielorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Wyjątkowo ciche, w zielonej okolicy, bez opłat czynszowych, usytułowane na parterze z bezpośrednim wyjściem na taras ok. 23 m² oraz ogródek/teren o pow. ok. 200 m².

Nieruchomość posiada niezależny wjazd na teren z automatyczną bramą wjazdową.

Układ pomieszczeń:
* 2 pokoje
* Kuchnia
* Łazienka
* WC
* Przedpokój

Do mieszkania przynależy:
* Taras
* Ogródek/teren
* Piwnica

Wyposażone w klimatyzację. W 2022 r. wymieniono dach oraz wykonano instalację fotowoltaiczną, co znacznie ogranicza opłaty związane z użytkowaniem mieszkania. Okna PCV, ogrzewanie i ciepła woda - gazowe, kanalizacja, woda miejska, internet światłowodowy.

Mieszkanie systematycznie odświeżane, poza kuchnią, która w zamyśle miała zostać przeniesiona do większego pokoju, tworząc salon z aneksem w celu uzyskania dodatkowej sypialni.

Budynek z 1957 r., zadbany i modernizowany.

W pobliżu:
* Sklepy, infrastruktura miejska, szpital, Centrum Zdrowia Dziecka, szkoły, przedszkola, Mazowiecki Park Krajobrazowy.
* 100 m do przystanku autobusowego - linie: [numer], 319, 525, N25.
* W odległości ok. 15-20 min piechotą PKP Międzylesie/SKM i CH Ferio Wawer.

Stan prawny: własność z KW, nieobciążone.

Idealne z przeznaczeniem na cele inwestycyjne.

Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe - do zwolnienia w przeciągu miesiąca.

---

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Sprzedaż bezpośrednia. Biurom nieruchomości DZIĘKUJĘ.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,82 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 1957 roku
• Warszawa, Wawer, ul. Życzyńska
• Taras, piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja