Warszawa Wawer
ul. Mrówcza
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam ładne mieszkanie położone w dzielnicy Wawer w małym piętrowym bloku z patio na 35 mieszkań.
Mieszkanie typu studio na piętrze o powierzchni 31,2 m2 i wysokości 3,3-3,5 m + antresola 7,5m2 (wysokość 1,5 m). Posiada garderobę w przedpokoju, wygodną łazienkę 4m2, aneks kuchenny oraz część salonową. Na antresoli znajduje się wyodrębniona sypialnia i schowek gospodarczy.
Mieszkanie jest wykończone od stanu surowego zero do wysokiego standardu w 2023 roku i jest zamieszkałe przez równo 2 lata. Możliwość wygodnego przechowywania 3 rowerów w mieszkaniu. Zainstalowane podwójne drzwi wejściowe, tworzące dobrą izolację akustyczną. Obecny czynsz ze wszystkimi mediami 580 zl + internet. Dostępny parking przy budynku, jest miejsce na rowery/motocykle.

Lokalizacja: Warszawa Wawer (Radość) – 15 min pieszo do kolejki, 3 min do najbliższego przystanku.
Do centrum Warszawy autem ok 25 min , kolejką – 25 min, busem 35-40 min.
Bliskość Obwodnicy Warszawskiej umożliwia dogodny i szybki dojazd na drugą stronę Wisły i inne dzielnice Warszawy.

Okolica jest spokojna i cicha, oddalona od ruchliwych ulic, w pobliżu Mazowiecki Park Krajobrazowy. Otoczenie to głównie domy jednorodzinne, miejska infrastruktura ze sklepami, przychodniami, szkołami, galeriami handlowymi.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji.
Zakup w obecnej chwili jest możliwy wyłącznie przez gotówkę, co tłumaczy atrakcyjna cena 12,740 zl/m2, nie wliczając antresoli. Wpis w KW na zasadzie udziału w budynku mieszkalnym, zakup oczywiście przez akt notarialny. Mieszkanie w języku prawnym jest udziałem we współwłasności, w planach na przyszłość - wyodrębnienie lokali. Aktualnie toczy się postępowanie legalizacyjne w Pinb. Budynkiem opiekuje się administacja i zespół prawników. O wszystkich szczegółach zainteresowanym osobom opowiem telefonicznie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i zakupu,
Katarzyna

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 31 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym bloku
• Warszawa, Wawer, ul. Mrówcza
• Aneks kuchenny