Warszawa Ursus
ul. Zagłoby
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio od właściciela!!

przytulne, dwustronne (wschód/zachód), ustawne 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią – na cichym i zielonym osiedlu Ursus Niedźwiadek - z dala od głównych ulic.

Lokal, o powierzchni 48,2 m2, usytuowany jest na 3-cim piętrze (z 4) budynku zbudowanego w technologii ramy typu H (trwalszej od „wielkiej płyty”), i składa się z:

salonu o powierzchni ok. 15 m2 (+ balkon);
podstawowej sypialni o powierzchni ok. 10 m2;
dodatkowej sypialni o powierzchni ok. 6 m2;
oddzielnej kuchni o powierzchni ok. 7 m2;
łazienki o powierzchni ok. 3 m2;
oddzielnej toalety (WC) o powierzchni ok. 1,5 m2;
przedpokoju o powierzchni ok. 5,7 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni ok. 4 m2 oraz istnieje możliwość korzystania z pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na rowery i wózki.

Po przeprowadzonym w 2024 r. generalnym remoncie łazienki - mieszkanie może być zamieszkane "od zaraz".

Własność: mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną KW.

Czynsz: ok 725 zł/miesięcznie – zawiera wszystkie podstawowe naliczenia (tj. utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, woda zimna i ciepła, ścieki, śmieci).

Istnieje także, nieobowiązkowa, możliwość zawarcia, ze spółdzielnią, umowy najmu indywidualnego miejsca parkingowego w kwocie ok. 140 zł/ miesięcznie, lub korzystania z ogólnodostępnych miejsc parkingowych wokół bloku.

Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – liczne punkty handlowo-usługowe (2 Biedronki, 2 Żabki, Rossmann, piekarnie, lokalny pasaż handlowy – Galeria Gawra), placówki pocztowe, bankowe i edukacyjne – żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia służby zdrowia, apteki, aktywny dom kultury, park, fontanna, kościół, plac zabaw, pływalnia Albatros, OSiR Ursus, Paczkomaty.

Mieszkanie doskonale skomunikowane - w odległości ok. 600 metrów znajduje się stacja kolejowa PKP Ursus Niedźwiadek, z której dojazd pociągiem do centrum Warszawy zajmuje 20 minut.

Łatwą dostępność do innych dzielnic i istotnych punktów miasta (jak np. zagłębie biurowe na Służewcu – „Mordor”) gwarantuje wiele linii autobusowych ([numer], [numer], N35, N85).

Zaletą dla zmotoryzowanych będzie także bliskość trasy szybkiego ruchu S8.

Wszystkich zainteresowanych – zapraszam do kontaktu i umówienia się na oględziny (termin do uzgodnienia).

Preferowany kontakt telefoniczny po godzinie 17:00

Piotr

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,20 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1975 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Zagłoby
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik