59,7 m2 | 3 niezależne pokoje
Parter | Balkon (loggia 5,2 m2)
Piwnica
Budynek 11-kondygnacyjny z windą
Duży parking przed budynkiem
Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji

Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,7 m2, położone w Warszawie Ursus, na parterze budynku z 1993 roku. Lokal sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:
- salonu (ok. 21 m2) z wyjściem na balkon (loggia 5,2 m2)
- dwóch niezależnych pokoi (ok. 11 m2 i 8 m2)
- oddzielnej, widnej kuchni (ok. 6,4 m2)
- łazienki
- osobnego WC
- przestronnego przedpokoju

Do mieszkania przynależy piwnica.
Układ jest czytelny i funkcjonalny, wszystkie pomieszczenia posiadają niezależne wejścia z przedpokoju.

STANDARD I POTENCJAŁ
Lokal utrzymany w stanie umożliwiającym zamieszkanie, z potencjałem aranżacyjnym według własnych potrzeb.
Na podłogach drewniana mozaika. Mieszkanie do odświeżenia, co daje możliwość nadania wnętrzu indywidualnego charakteru.
Kuchnia po remoncie (ok. 6 lat temu), zabudowa wykonana na wymiar z systemem cichego domyku. W cenie pozostają meble kuchenne oraz zabudowy stałe.

BUDYNEK
Budynek 11-kondygnacyjny z windą.
Ogrzewanie miejskie.
Świadectwo energetyczne - klasa C (EP 97,20 kWh/m2/rok).
Dla mieszkańców istnieje możliwość najmu miejsca postojowego od spółdzielni (ok. 30-40 zł miesięcznie).
Dodatkowym atutem jest rozległy, ogólnodostępny parking bezpośrednio przed budynkiem.

LOKALIZACJA
Warszawa Ursus.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Hassów, zielona przestrzeń idealna na spacery i rekreację.
W pobliżu przystanki autobusowe, stacja PKP/SKM (szybki dojazd do centrum Warszawy), sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura usługowa. Dzielnica dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta oraz z wygodnym dojazdem do tras S2 i S8.

OPŁATY
Czynsz administracyjny: 1150 zł (opłata zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę).
Energia elektryczna rozliczana indywidualnie według zużycia.
Sprzedaż bezpośrednia - kupujący nie ponosi prowizji.
Pośrednikom dziękujemy za kontakt.