Na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 54 m² z osobną kuchnią, balkonem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym (na osobnej Księdze Wieczystej). Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Montwiłłowskiej, na nowoczesnym i cenionym Osiedlu Wilno na warszawskim Targówku.
Propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Montwiłłowskiej na Osiedlu Wilno na warszawskim Targówku – kameralnym i zielonym zakątku miasta. Lokalizacja łączy w sobie spokój z doskonałą dostępnością do kluczowej miejskiej infrastruktury.
Komunikacja i dojazd do centrum
Stacja PKP Warszawa Zacisze-Wilno — zaledwie ok. 400 m, skąd pociągi do Dw. Wileńskiego kursują w około 4 min. Dojazd autobusem ZTM do drugiej linii metra M2 – ok. 10 min; także autobusy 170, 256, N16 przy osiedlu. Samochodem: około 15–20 min do centrum Warszawy, co stanowi idealny balans między ciszą a dostępnością. Punkty handlowo-usługowe i gastronomia
Wokół inwestycji działa bogata sieć usług: sklepy, kawiarnie, restauracje, żłobki, przedszkola, place zabaw, gabinety lekarskie, punkty fryzjersko-kosmetyczne, a nawet InPost. Na samym parterze przy ul. Montwiłłowskiej mieści się znana restauracja włoska Da Costantino, serwująca pizzę neapolitańską i pastę. W niedalekiej odległości znajdują się centra handlowe: Galeria Wileńska, Atrium Targówek, M1 oraz IKEA. Edukacja i opieka
Okolica jest doskonale przygotowana na potrzeby rodzin – liczne przedszkola, żłobki oraz szkoły znajdują się w najbliższym sąsiedztwie osiedla.
Tereny zielone i rekreacja
Zalew Bardowskiego znajduje się ok. 1,5–1,7 km, oferując plażę, wieżę widokową i ścieżki idealne na spacery lub jogging. Wokół osiedla rozciągają się tereny zielone, skwery, alejki, a także place zabaw i zaaranżowane dziedzińce — sprzyjające relaksowi i integracji mieszkańców
STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek z 2015 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, z windą i podziemnym parkingiem. Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym – na osobnej Księdze Wieczystej, co stanowi dodatkową wartość inwestycyjną.
Atuty mieszkania:
Piętro: 1 (z windą) Ekspozycja okien: południowa – mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone Układ: narożne, zapewniające większą prywatność i więcej naturalnego światła Klimatyzacja w salonie (zamontowana wroku) Mieszkanie odmalowane w 2020 roku – gotowe do wprowadzenia W budynku znajduje się wózkownia Wykończenie wnętrz:
Salon: panele podłogowe Pozostałe pomieszczenia: terakota – łatwa w utrzymaniu czystości Łazienka: kabina prysznicowa, pralka Kuchnia: zmywarka, piekarnik, mikrofala w zabudowie, lodówka – pełne wyposażenie AGD Szafy w przedpokoju oraz sypialni.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
· Salon (ok. 22,18 m2)
· Kuchnia (ok. 8,37 m2)
· Sypialnia (ok. 11,62 m2)
· Łazienka (ok. 4,54 m2)
· Hol (ok. 7,29 m2)
Dodatkowe powierzchnie:
· Balkon (ok. 4,19 m2)

DODATKOWE INFORMACJE
· Czynsz ok. 760 zł
· Klimatyzacja w salonie
· Miejsce postojowe płatne dodatkowo - 40.000 PLN

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik