Warszawa Targówek
ul. Goławicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Trzy pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta, magazynek, balkon


Lokal stanowiący odrębną własność, z założoną księgą wieczystą. Nie obciążony hipoteką.


Mieszkanie odnowione: uzupełniono ubytki i pomalowano na biało.


Budynek po remoncie elewacji i dociepleniu. W przyszłych latach spółdzielnia planuje remont klatek schodowych.


Wyposażenie mieszkania


Wentylacja z okapu wyprowadzona na zewnątrz – uniknięto nieprawidłowego podłączenia do pionu wentylacyjnego.


Okna plastikowe (PCV).


Szafa w zabudowie na wymiar, szerokość 3,5 m, z systemem push-to-open.

Możliwość korzystania z centralnej części szafy jako biurka – skrzydła szafy wysuwają się na jej głębokość. Zamontowane mufy meblowe z metalowymi gwintami umożliwiają łatwy montaż dodatkowych półek bez wiercenia.

Kuchnia Ikea: fronty dół fornir, góra biały mat.


Balkon od strony południowo-zachodniej z widokiem na zachód słońca. Obie sypialnie znajdują się od strony północno-wschodniej.

Podłączenie do pralki możliwe zarówno w magazynku, jak i w łazience.

Drzwi antywłamaniowe ryglowane po trzech stronach, wyposażone w kołki antywyważeniowe.


Instalacja elektryczna


Nowa instalacja elektryczna trójfazowa, z możliwością podłączenia do operatora.


Instalacja trójfazowa pod kuchnię indukcyjną.


Bardzo dużo gniazdek elektrycznych w każdym pomieszczeniu:



Salon: 13 punktów.


Sypialnia 1: 12 punktów.


Sypialnia 2: 12 punktów.


Magazynek: 4 punkty.


Przedpokój: 6 punktów.


Kuchnia: 9 punktów.



Okablowanie inteligentnego domu


Przewody sieciowe typu skrętka w pięciu pomieszczeniach (salon, sypialnia 1, sypialnia 2, magazynek, przedpokój – z opcją podłączenia kamery skierowanej na wejście), zbiegające się w jednym punkcie w salonie.


Przewody koncentryczne pod TV w trzech pomieszczeniach oraz dodatkowe wyjścia na dwa koncentryki do satelity na balkonie (łącznie pięć obwodów).


Przewód koncentryczny od operatora internetowego i TV doprowadzony do salonu.


Kable sieciowe skrętka poprowadzone do włączników światła oraz gniazdek 230 V, w powiększonych puszkach elektrycznych – umożliwia to montaż urządzeń do inteligentnego domu.


Dodatkowe przewody zasilające (12/24/48 V) poprowadzone równolegle do sieciowych, co eliminuje konieczność stosowania osobnych zasilaczy dla urządzeń inteligentnego domu.


Dodatkowe udogodnienia


Monitoring: dwie kamery przed klatką oraz jedna na klatce schodowej.


Na parterze dostępna zamykana rowerownia/wózkownia.


Dwie windy, w tym jedna towarowa.


Piwnica o powierzchni 1,5 m².


Podjazd dla wózków przed klatką.


Otoczenie


Park - Skwer Wiecha w trakcie rewitalizacji. Na terenie znajduje się tężnia solankowa. W pobliżu Teatr Rampa.


Cały kompleks osiedlowy, ograniczony ulicami Handlową i Ossowskiego (tzw. obwodnica Targówka), składa się z dróg osiedlowych o niewielkim natężeniu ruchu. Dzieci w wieku szkolnym mogą swobodnie poruszać się po dużym terenie, z dala od ruchliwych ulic.


Pod blokiem parking ogólnodostępny z dużą liczbą wolnych miejsc. W pobliżu dwa parkingi zamykane, płatne.

Widok z balkonu na panoramę Warszawy, w tym na Pałac Kultury.
Brak wysokiej zabudowy widocznej z balkonu.

Dodatkowy lokal usługowy


W klatce obok znajduje się lokal usługowy o powierzchni 10 m², który może pełnić funkcję warsztatu / pracowni. Możliwość odstępnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,20 m²
• 8 piętro w 12-piętrowym bloku z windą
• Warszawa, Targówek, ul. Goławicka
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj