Warszawa Praga-Południe
ul. Wspólna Droga 8
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie po generalnym remoncie ma powierzchnię 48,5 m2 i składa się z:
- salonu (20m2) z wyjściem na balkon
- sypialni (11,3 m2)
- oddzielnej kuchni (7,2m2)
- łazienki (4m2)
- przedpokoju(6m2).

Obecnie w większym pokoju jest sypialnia i pokój dziecięcy, w mniejszym - pokój do pracy i salon.

Powierzchnie dodatkowe przynależące do mieszkania:
- piwnica o powierzchni około 1,5 m2
- balkon około 3m2.

Stan mieszkania:
- mieszkanie po generalnym remoncie 4 lata temu
- wymienione wszystkie instalacje wewnątrz mieszkania i dodane kable sieciowe w ścianach
- podłoga w pokojach: wymieniony dębowy parkiet
- podłoga w kuchni, łazience, przedpokoju: gres.

Pomieszczenia wspólne w budynku:
- rowerownia
- suszarnia
- możliwość wynajęcia dodatkowego schowka (ok 1m2).

Budynek:
- ogrodzony z wewnętrznym terenem zielonym i kilkoma wejściami z różnych stron
- przeprowadzone remonty: m. in. wymienione instalacje wodno-kanalizacyjna i elektryczna
- w trakcie remontu klatki schodowej
- wymieniona, przestronna winda
- ocieplony dach w bardzo dobrym stanie.

Parkowanie:
- ogrodzony parking przed budynkiem dedykowany dla chętnych mieszkańców
- stojaki rowerowe.

Opłaty:
Czynsz z zaliczkami dla 4 osób około 950 zł (gaz rozliczany w czynszu; dodatkowo płatne tylko prąd i internet).

Stan prawny:
- mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą
- wspólnota mieszkaniowa.

Mieszkanie wolne od maja 2025.

Lokalizacja:
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana - 5 minut od bloku znajdują się przystanki autobusowe oraz linie tramwajowe numer 3, 6, 9, 24. W najbliższej okolicy zlokalizowane są szkoły, przedszkola, liczne sklepy spożywcze (w tym Biedronka i Lidl), piekarnie, ryneczek i lokale usługowe.

W bardzo bliskiej odległości znajduje się Park Polińskiego z boiskiem do piłki nożnej i koszykówki, placem zabaw dla dzieci i wybiegiem na psów.
W okolicy Klub Tenisowy WTS "Orzeł", OSiR Praga Południe z halami sportowymi i pływalnia Szuwarek.

Kontakt
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego. Jeśli nie odbieram, proszę o SMS, oddzwonię.

AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI proszę o nie kontaktowanie się. Jeśli nie sprzedamy mieszkania sami, mamy już wybranego pośrednika.
Proszę nie kopiować zdjęć.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,50 m²
• 11 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Wspólna Droga
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka