Warszawa Praga-Południe
ul. Międzyborska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Niespotykane 3-pokojowe mieszkanie z dwoma prywatnymi ogródkami na Pradze-Południe – idealne dla rodziny lub do pracy zdalnej!
Marzysz o własnym kawałku zieleni w mieście, cenisz nowoczesne wnętrza i chcesz mieszkać blisko centrum, ale z dala od miejskiego zgiełku? To mieszkanie jest dla Ciebie!
Oferujemy funkcjonalne, jasne mieszkanie z prywatnymi ogródkami, gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Lokalizacja
Warszawa, Praga-Południe, ul. Międzyborska 10B.
Doskonale skomunikowana ulica Międzyborska zapewnia szybki dojazd do centrum i metra dzięki licznym liniom autobusowym ([numer], 158, 521, N21). Planowana III linia metra w pobliżu znacząco zwiększy wartość inwestycyjną nieruchomości.
Parametry Nieruchomości
* Powierzchnia: 60 m²
* Liczba pokoi: 3
* Rok budowy: 2017
* Ogródki: Dwa prywatne ogródki:
* 39 m² z tarasem z deski kompozytowej i wyjściami z obu sypialni.
* 16 m² od strony salonu, wychodzący na wewnętrzne osiedlowe patio – prywatna przestrzeń do relaksu i rekreacji.
* Piętro: Parter
* Osiedle: Nowoczesne, zamknięte (Kolorowy Gocław, wybudowane przez Yareal)
* Stan: Gotowe do zamieszkania
Opis Nieruchomości
To wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m² znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu z 2017 roku, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Pragi-Południe. Przemyślany układ zapewnia funkcjonalność i komfort. Mieszkanie jest przytulne i bardzo słoneczne dzięki dużym oknom tarasowym w każdym pomieszczeniu.
Ekspozycja okien: Południowy zachód (salon) oraz północny wschód (sypialnie) – mieszkanie jest bardzo słoneczne przez cały dzień.
Rozkład Pomieszczeń
* Przestronny salon z aneksem kuchennym (25 m²): Jasne, słoneczne wnętrze z klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym pod gresem w kuchni. Z salonu wyjście do prywatnego ogródka (16 m²) otoczonego wysokimi tujami dla pełnej prywatności.
* Dwie ustawne sypialnie (10 m² i 12 m²): Obie z pojemnymi szafami w zabudowie i wyjściami do drugiego ogródka.
* Stylowa łazienka (5 m²): Z wygodną wanną, wysokiej jakości wykończeniem i ogrzewaniem podłogowym.
* Przedpokój (7 m²): Z miejscem na przechowywanie.
Dodatkowe Informacje
* Do mieszkania przynależy miejsce postojowe oraz wysoki aneks rowerowy w garażu podziemnym na oddzielnej księdze wieczystej – dodatkowo płatne 80 000 PLN.
* Czynsz administracyjny: 850 PLN (w tym koszty utrzymania miejsca w garażu podziemnym).
Zieleń i Rekreacja w Okolicy
W bliskiej odległości znajdziesz:
* Park nad Balatonem: Idealne miejsce na spacery i relaks nad wodą.
* Siłownie plenerowe, ścieżki rowerowe, place zabaw: Wszystko w zasięgu kilku minut.
* Park Skaryszewski: Jeden z największych i najpiękniejszych parków Warszawy.
* Terminal Kultury Gocław: Bogata oferta zajęć dla dzieci i dorosłych, biblioteka, przedstawienia teatralne, koncerty, kawiarnia.
Największe Atuty Nieruchomości
* Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
* Dwa zielone, prywatne ogródki (39 m² i 16 m²): Idealne na poranną kawę czy wieczorny relaks.
* Cicha i spokojna okolica: a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum.
* Bogata infrastruktura: Sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, apteki w zasięgu ręki.
* Idealne dla rodzin, par i jako inwestycja na wynajem.
Stan Prawny
Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,68 m²
• parter w 6-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Międzyborska
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji