Warszawa Praga-Południe
ul. Józefa Dwernickiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam na dzień otwarty 7 czerwca w godz. 12:00-18:00. Proszę o telefon, aby umówić wizytę na konkretną godzinę. Podczas dnia otwartego łączna minimalna cena za mieszkanie wraz z komórką lokatorską wynosi 700 tys.


Komfortowe trzy pokoje z osobną kuchnią, dużą loggią i piwnicą.

Mieszkanie zlokalizowane jest na trzecim, ostatnim piętrze kameralnego, zalewie 24 lokalowego, zatopionego w zieleni budynku wykonanego w solidnej technologii początku lat 60. Położony przy ul. Dwernickiego 39 budynek, bardzo sprawnie zarządzany przez wspólnotę przeszedł pełną rewitalizację wraz z wymianą wszystkich instalacji oraz termomodernizacją.

Optymalnie rozplanowane mieszkanie składa się z przestronnego 16,5 m2 salonu, dwóch komfortowych sypialni 9,6 m2 i 9,4 m2, osobnej bardzo funkcjonalnej 6,5 m2 kuchni z oknem, komfortowej 2,9 m2 łazienki z dużą wanną, toalety oraz przedpokoju. Do salonu przylega 2,2 m2 loggia, idealna do wypicia porannej kawy czy wieczornej lampki wina. Dwie duże szafy wnękowe i bardzo pomysłowo zaplanowane schowki pomagają w utrzymaniu idealnego porządku w mieszkaniu. We wszystkich pokojach znajdują się panoramiczne okna, które doskonale doświetlają pomieszczenia. Wschodnia ekspozycja sypialni oraz ostatnie piętro, powodują, że domowników budzą promienie wschodzącego słońce. Natomiast dzięki zachodniej ekspozycji salonu i loggii, możemy cieszyć się zjawiskowymi zachodami słońca.
Do mieszkanie przynależy 5 m2 piwnica e cenie 25.000 zł, doskonała do przechowywania rowerów czy innych sezonowych sprzętów.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna i gastronomiczna z urokliwymi kawiarniami i autorskimi restauracjami. Doskonały punkt komunikacyjny. Przystanek autobusowy jest tuż przy budynku. Bezpośrednie połączenie do stacji metra „Stadion” Do przyszłej stacji III linii metra „Mińska” będzie zaledwie 100 m. W sąsiedztwie znajduje się węzeł komunikacyjny „Wiatraczna”, z którego bezpośrednio dojedziemy do każdego zakątka Warszawy. W tym samym miejscu znajdziemy trzy galerie handlowe i urokliwy bazarek, gdzie kupimy świeże warzywa i owoce. Pobliskie pięknie
zrewitalizowane parki „Polińskiego” i „OPAK” oferują doskonałą przestrzeń do spacerów i aktywnego wypoczynku. Leżący w najbliższym sąsiedztwie najnowocześniejszy w Warszawie stadion lekkoatletyczny „Orzeł” hala sportowa „OSiR Praga Południe” oraz pływalnia „Szuwarek” zapewniają amatorom aktywności fizycznej wszelkie atrakcje.

Idealna oferta dla klientów ceniących sobie mieszkanie w zielonej, bezpiecznej okolicy z bogata infrastrukturą oraz bardzo bliską perspektywą stacji metra. Ale to także świetna nieruchomość inwestycyjna z możliwością wynajęcia całego mieszkania lub ze względu na optymalny układ pomieszczeń, wynajmu na trzy niezależne pokoje. Ponadto planowana budowa III linii metra gwarantuje lukratywny wzrost wartości nieruchomości. W cenie mieszkania jest pełne umeblowanie, wyposażenie oraz sprzęt AGD. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na zamkniętym, strzeżonym parkingu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1961 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Józefa Dwernickiego
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 111, EK: 175, EP: 132, Jednostkowa wielkość emisji: 0.05