Warszawa Praga-Południe
ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Agencjom oraz pośrednikom serdecznie dziękuję.

Budynek/osiedle:
W pełni umeblowane mieszkanie znajduje się 5 ostatnim piętrze apartamentowca na osiedlu Apartamenty Saska nad Jeziorem wybudowanym w 2015 roku przez Dom Development. Osiedle zlokalizowane jest bezpośrednio przy Jeziorku Gocławskim z licznymi terenami zielonymi oraz punktami usługowymi.
Osiedle zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców wózkowania, stojaki na rowery.

Lokalizacja:
W najbliższej okolicy sklepy (Lidl, Biedronka, Żabki), kawiarnie, restauracje, siłownie, przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe. Do Centrum Handlowego (Promenada oraz Gocław), Stadionu Narodowego czy też urokliwej ulicy Francuskiej dzieli nas zaledwie parę minut samochodem.
Nieopodal znajduje się Park nad Balatonem, Park Skaryszewski czy tereny spacerowe nad Wisłą.
W 10 min znajdziemy się przy metrze Politechnika korzystając z licznych autobusów, bądź samochodu.

Rozkład mieszkania:
Południowa ekspozycja mieszkania zapewnia dużą ilość światła przez cały dzień we wszystkich pomieszczeniach. Przestronny salon może zostać powiększony jeszcze bardziej tworząc salon z aneksem – obecnie kuchnia jest wydzielonym pomieszczeniem. Fantastycznym atutem mieszkania jest olbrzymia loggia, łącząca sypialnię z salonem.
Dokładny rzut znajduje się na ostatnim zdjęciu, poniżej opisowy rozkład pomieszczeń:
- Salon – 23,28m2 (klimatyzowana)
- Sypialnia – 12,97m2 (klimatyzowana)
- Kuchnia – 5,95m2 (może zostać połączona z salonem)
- Łazienka – 5,19m2
- Przedpokój – 5,05m2
- Loggia – 9,03m2

Parkowanie:
Do mieszkania przynależy podziemne miejsce parkingowe (dodatkowo płatne 60.000PLN). Dodatkowo, do dyspozycji mieszkańców lub ich gości znajduje się naziemny parking zabezpieczony szlabanem (24 miejsca).

Wykończenie i wyposażenie:
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażenie to znajduje się w cenie mieszkania - zostało ono wykończone na potrzeby własne, nie na wynajem. Jest bezkompromisowo urządzone z najwyższą dbałością o detale oraz jakość użytych materiałów. Dla podniesienia komfortu użytkowania, w 2024 roku zamontowano klimatyzację Mitsubishi w sypialni oraz salonie.
Na podłodze w sypialni, salonie oraz holu położony został lity parkiet z lakierowanego egzotycznego palisandru. Posiada on oryginalną grubość 15mm, nie był cyklinowany.
Aby zachować spójny klimat wnętrza, oświetlane półki wnękowe w salonie zostały wykończone fornirem z palisandru. Stół z sześcioma skórzanymi krzesłami (Vieri Divani) oraz stolik kawowy wykończone są również fornirem z palisandru. Całości dopełnia skórzana kanapa, a miłym dodatkiem na jesienne wieczory jest ponad metrowy biokominek zapewniający prawdziwy ogień oraz ciepło.
Sypialnia posiada wbudowaną szafę z palisandrowym wykończeniem oraz łóżko (Vieri Divani) o wymiarach 160x200cm również wykończone w palisandrze.
Kuchnia wyposażona jest w lodówkę Samsung, piekarnik Samsung, zmywarkę Bosch oraz podłużną płytę indukcyjną Siemens wraz z okapem nablatowym. Zabudowa kuchenna wykończona lakierem w odcieniach szarości wraz z czarnymi granitowymi blatami.
Przestronna łazienka wykończona jest naturalnym olejowanym drewnem teakowym wraz z pralką Samsung oraz dużą wanną z chromoterapią.

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń, nieruchomość zarządzana przez wspólnotę.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52,44 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka