Warszawa Praga-Południe
ul. Grenadierów
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Warszawa, Praga-Południe, ul. Grenadierów – 3 pokoje | 48,5 m² | 2. piętro

Na sprzedaż bezpośrednio od właścicieli -jasne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48,5 m², usytuowane na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1964 roku. Mieszkania z tamtych lat wyróżniają się funkcjonalnym układem bez zbędnych korytarzy i „pustych metrów”.

Lokal mieści się w zielonej, spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia świetną komunikację z całym miastem.

✅ Rozkład pomieszczeń:
• przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m²) z wyjściem na balkon,
• pokój dziecięcy (ok. 9 m²) lub gabinet,
• sypialnia (ok. 6 m²),
• łazienka (4 m²) z kabiną prysznicową i WC,
• przedpokój (5,5 m²) z pakowną szafą wnękową.

Na podłodze w pokojach i korytarzu znajduje się parkiet w świetnym stanie, który dodaje wnętrzu elegancji i charakteru. Do mieszkania przynależy również piwnica.

✅ Atuty nieruchomości:
• mieszkanie dwustronne i ciche, pełne naturalnego światła,
• budynek ocieplony, po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych,
• ogrzewanie CO miejskie, niższe koszty utrzymania,
• dodatkowo zainstalowany filtr wody pitnej Aquaphor Morion,
• dostęp do wszystkich mediów: TV kablowa, internet, domofon.

✅ Lokalizacja:
W pobliżu:
• sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka, Decathlon, CH Promenada, Rondo Wiatraczna),
• place zabaw i parki – idealne dla rodzin z dziećmi,
• szybki dostęp do komunikacji miejskiej, co pozwala sprawnie dotrzeć w każdy zakątek Warszawy.

Budynek bez windy, ale mieszkanie znajduje się na wygodnym 2 piętrze.

👉 To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora pod wynajem – świetna lokalizacja i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnią komfort na lata.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,50 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1964 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Grenadierów
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne