=== Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości ===

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,37m2.

Mieszkanie znajduje się w bloku z 1969r. wykonanym z cegły, co jest wyjątkiem na tym osiedlu, gdzie większość bloków jest z wielkiej płyty.

Lokalizacja: blok przy ulicy Bliskiej na Pradze Południe.

Okna mieszkania wychodzą na wschód.

Układ pomieszczeń:
- Jeden oddzielny pokój z łóżkiem i szafą wnękową.
- Drugi pokój połączony z kuchnią, z wyjściem na balkon.
- Łazienka z wanną.
- Pralka zabudowana w kuchni.

Stan mieszkania:
- Dwa lata temu przeprowadzono odświeżenie mieszkania, w tym remont łazienki i kuchni.
- Kuchnia nadal wygląda na zupełnie nową.
- Łazienka nosi lekkie ślady użytkowania.
- Wraz z remontem wymieniono panele w otwartym pokoju oraz zakupiono wszystkie meble (kuchnia, meble w pokoju otwartym, łóżko w sypialni - wszystko zakupione 2 lata temu).
- Szafa wnękowa i kanapa są starsze.

Wyposażenie kuchni:
- Wolnostojący piekarnik (prawie nieużywany).
- Lodówka (wymieniona niecały rok temu, w idealnym stanie).
- W kuchni rzadko gotowano, brak osadów z tłuszczu.

Mieszkanie jest praktycznie gotowe do zamieszkania.
Ewentualne odświeżenie ścian może być potrzebne w miejscach po oderwanych plakatach.

Dodatkowe atuty:
- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy.
- Blok znajduje się na zamkniętym osiedlu z licznymi miejscami parkingowymi.
- Antywłamaniowe drzwi wejściowe z wymienionymi miesiąc temu wkładkami na nowe GERDY.

Komunikacja i lokalizacja:
- Ok. 5-7 minut od dworca Warszawa Wschodnia.
- Podobna odległość od uczelni SWPS.
- Szybki dojazd do centrum tramwajem (przystanek 2-3 minuty spacerem, ok. 15 minut jazdy).
- W przyszłości w pobliżu powstanie przystanek Metra M3.
- Tuż obok osiedla znajduje się Soho.

Opłaty (czynsz):
- Puste mieszkanie: ok. 480 zł.
- Jedna osoba: ok. 580 zł.
- Dwie osoby: ok. 680 zł.

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane.
Możliwość obejrzenia mieszkania:
- W tygodniu: od ok. 18:00.
- W weekendy: przez większość dnia.