Warszawa Ochota
ul. Rokosowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

DWUPOKOJOWE MIESZKANIE W KAMIENICY NA STAREJ OCHOCIE – BEZPOŚREDNIO, ZIELONA OKOLICA, ŚWIETNA LOKALIZACJA
Sprzedam bezpośrednio wyjątkowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy z lat 50-tych, zlokalizowane w sercu Starej Ochoty – tuż przy skrzyżowaniu ulic Rokosowskiej i Białobrzeskiej.
Mieszkanie:
• Powierzchnia całkowita: 52,05 m²
• Układ: 2 niezależne pokoje (18,3 m² i 12,2 m²), oddzielna widna kuchnia z jadalnią (11,4 m²), łazienka (3,4 m²), przestronny przedpokój (6,9 m²)
• Piętro: 2 z windą
• Wysokość pomieszczeń: 280 cm
• Ekspozycja okien: południe (salon i sypialnia), północ (kuchnia)
• Dwustronne, jasne i bardzo funkcjonalne
Stan techniczny:
• Kapitalny remont w 2008 roku: wymienione instalacje (elektryczna, wodna, gazowa), podłogi (drewno egzotyczne i terakota z izolacją akustyczną), okna, drzwi, gładzie, zabudowy wnękowe
• Wymiana grzejników – 2021
• Łazienka po remoncie – 2023
• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia
Lokalizacja i otoczenie:
• Zielona, spokojna okolica – okna wychodzą m.in. na Plac Baśniowy
• W pobliżu liczne parki: Park Pięciu Sióstr, Szczęśliwicki, Pola Mokotowskie
• Pełna infrastruktura: sklepy (Carrefour, Żabka, piekarnie, Hale Banacha), szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, basen, dom kultury, Och-Teatr
• 15 minut spacerem do Szpitala na Banacha
Komunikacja:
• Doskonałe połączenia z centrum: 10 minut autem, 15 minut tramwajem
• Bliskość Dworca Zachodniego (1 km)
• W planach stacje metra przy Pl. Narutowicza i ul. Bitwy Warszawskiej
• Łatwy dojazd na lotnisko Okęcie
Stan prawny:
• Pełna własność z księgą wieczystą
• Grunty uregulowane
• Brak jakichkolwiek obciążeń
Dodatkowo:
• Czynsz ok. 1000 zł (dla 4 osób)
• Piwnica ok. 4m
Cena:
• 899 000 zł

________________________________________
To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno dla pary, jak i rodziny, a także inwestorów szukających lokalizacji z potencjałem. Unikalny klimat kamienicy, dużo światła, zieleń za oknem i świetne połączenia z całym miastem – to wszystko sprawia, że ta oferta to prawdziwa okazja.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52,05 m²
• 2 piętro w 6-piętrowej kamienicy z windą z 1953 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Rokosowska
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne