Warszawa Ochota
ul. Mariana Nowickiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Bezpośrednio sprzedam przytulne mieszkanie 2-pokojowe 30 m² na Rakowcu (dz. Ochota), ul. Nowickiego 5.
🏡 Rozkład i standard:
• dwa pokoje: 9 m² i 12 m² (przejściowy),
• aneks kuchenny, łazienka, balkon z suszarką sufitową i siatką zabezpieczającą (ochrona dla kota / ptaków),
• parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie,
• do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m².
Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze – jest ciepłe, dobrze izolowane i bardzo widne. Z balkonu rozpościera się widok na park i pomnik.
🏢 Budynek:
• po generalnych remontach (docieplenie, remont dachu, wymienione instalacje wodne i CO, nowe kaloryfery, nowoczesne windy),
• dostępne miejsca parkingowe na osiedlu wyłącznie dla mieszkańców lub na ulicy.
📍 Lokalizacja:
• świetnie skomunikowane: okolice Żwirki i Wigury / Trojdena / Pruszkowskiej / Racławickiej,
• 300 m od Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego i szpitala Banacha,
• 10 minut komunikacją do Lotniska Chopina,
• naprzeciwko park, do Pól Mokotowskich 500 m – doskonałe miejsce do spacerów, biegania czy spotkań ze znajomymi.
👤 Dla kogo?
• idealne dla singla, pary lub studentów,
• świetna opcja inwestycyjna pod wynajem (bliskość uczelni medycznej i dobre połączenia komunikacyjne).
💰 Koszty:
Czynsz administracyjny (dla 2 osób z zaliczką na media) – ok. 600 zł.
🛋 Wyposażenie:
Mieszkanie umeblowane – rozkładana kanapa, szafy (w tym dwie wnękowe), witryna, kuchenka gazowa, pralka. Część wyposażenia może pozostać (do uzgodnienia).
📅 Dostępność:
Możliwość oglądania po 15 września.
☎️ Kontakt:
Proszę o kontakt telefoniczny w godz. 9:00–20:00 lub mailowy. Jeśli nie odbiorę – proszę o SMS, na pewno oddzwonię.
❗ Oferta prywatna – nie współpracuję z agencjami nieruchomości.
Zdjęcia stanowią własność autora i podlegają ochronie praw autorskich.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 30 m²
• 10 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1964 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Mariana Nowickiego
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025