Warszawa Ochota
ul. Geodetów
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na wstępie: pośrednikom agencji nieruchomości dziękujemy za kontakt.

Zobacz video: youtu.be/xYoARbmtfsY

Nieruchomośc:

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², idealne dla pary lub singla. Lokal znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym bloku z 1976 roku. Budynek przeszedł kompletną renowację w 2024 roku (elewacja, dach, klatki schodowe zewnętrzne, w środku niestety PRL). W 2020 zainstalowano nowoczesne windy z panelami dotykowymi. Mieszkanie usytuowane jest w środkowej części budynku, od strony zachodniej, co zapewnia ciszę (nie słychać ulicznego hałasu tramwajów i samochodów z ulicy Grójeckiej). W 2021 roku mieszkanie przeszło generalny remont (wymiana instalacji elektrycznej – wymiana przewodów, nowych bezpieczników, gniazdek i włączników). Ściany i podłogi (nowe gładzie i malowanie, nowe podłogi – panele, listwy przypodłogowe. Kuchnia i łazienka. Pomimo upływu czasu, mieszkanie nadal jest w dobrym stanie. Wszystkie sprawy gruntowe uregulowane, księgi wieczyste bez żadnych roszczeń. Pełna własność.

Układ mieszkania:

Salon: kanapa, dwa biurka, komoda pod telewizor
Sypialnia: łóżko, przesuwna szafa z lustrami, biurko
Kuchnia: lodówka z mikro zamrażarką, zmywarka, piekarnik, okap, płyta elektryczna
Łazienka: prysznic, pralka, umywalka, WC
Mikroprzedpokój
Dodatkowo: do mieszkania przynależy piwnica (2 m²) w której na ścianach są zamontowane półki oraz składany metalowy regał. Istnieje możliwość korzystania z pomieszczeń wspólnych t.j. rowerownia, suszarnia, pralnia. Budynek jest monitorowany (kamery znajdują się na każdym piętrze, w windach i na zewnątrz). Ogrzewanie miejskie.

Opłaty:

Czynsz: 570 zł
Prąd: ok. 110 zł
Internet + tv: 70zł
Parking:
Strefa płatnego parkowania – możliwość wykupienia abonamentu za 30 zł rocznie
Bezpłatne miejsce parkingowe na uliczkach wewnętrznych po zameldowaniu
Opcja wynajmu garażu od urzędu miasta (w promieniu od 100m od bloku)

Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji, w pobliżu wszelkich udogodnień:
Sklepy i usługi: 30 m – pawilony (m.in. Żabka, InPost, piekarnia, wietnamski bar, fryzjer, fotograf i wiele innych)
Komunikacja: 2 min pieszo do przystanków tramwajowych (7 – Praga Północ, 9 – Grochów, 15 – Politechnika) i autobusowych ([numer], 208, 414, N01, N38, N88)
Edukacja i zdrowie: szkoła podstawowa (50 m), boiska sportowe, bieżnie, przychodnia NFZ (50 m), weterynarz (5 min pieszo), Szpital Banacha (1,5 km, 20 min pieszo, 7 min autem)
Rekreacja: Park Szczęśliwicki (400 m) – wyciąg narciarski, basen, kolejka grawitacyjna, siłownie, boiska
Zakupy: Biedronka, Rossmann, Administracja spółdzielni (200 m), Hale Banacha (800m) - kultowe miejsce na mapie Warszawy - gdzie znajdziemy targ ze świeżymi warzywami od rolników, są tam piekarnie, sklepy mięsne i wiele innych - 10min pieszo lub można podjechać jeden przystanek tramwajem, galerie handlowe Blue City i Reduta (1,5 km, 20 min pieszo)
Transport: Dworzec Zachodni (2,5 km, 30 min pieszo, 7 min autem), Lotnisko Chopina (6 km, 15 min autem)
Inne: Stacja rowerów Veturilo (150 m), siłownia ZdroFit (700 m, 10 min pieszo), basen olimpijski (1 km, 13 min pieszo, 4 min autem), Pole Mokotowskie (2 km, 25 min pieszo, 8 min rowerem)
Gastronomia: McDonald's, Lidl (3 km, 4 min tramwajem), Dominos pizza (5min na pieszo)

Do centrum Warszawy dojazd zajmuje ok. 12–14 minut.

Cena: 650 000 zł. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37 m²
• 6 piętro w 10-piętrowym bloku z windą
• Warszawa, Ochota, ul. Geodetów
• Piwnica, możliwość wynajęcia garażu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela