Warszawa Nowe Włochy
ul. ks. Juliana Chrościckiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

2-pokojowe mieszkanie z loggią | Warszawa, Nowe Włochy,

ul. Ks. Juliana Chrościckiego.

Warszawa – Nowe Włochy

Powierzchnia: 48,51 m²

2 pokoje | Loggia| 4 piętro I Gotowe do wprowadzenia

Bezpośrednio od właściciela

⸻

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przytulnego i funkcjonalnego mieszkania położonego w spokojnej i zielonej części Nowych Włoch, przy ul. Ks. Juliana Chrościckiego. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2015 roku.

MIESZKANIE - 48,51m²

• Lokal usytuowany na 4tym piętrze, jasny, z ekspozycją okien na zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (wyposażonym w piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę i lodówkę),sypialni, dużej łazienki z wanną i funkcją prysznica.

Dodatkowo:

• na przedpokoju znajduje się pojemna garderoba w zabudowie na wymiar.

• z salonu i sypialni wyjście na loggie z pięknym widokiem na drzewa, idealny na poranną kawkę czy letni wypoczynek w pełnym słoneczku.

• mieszkanie gotowe do zamieszkania

⸻

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - 22,99m²

Prezentujemy przestronny salon z podwieszanym sufitem z dodatkowym oświetleniem, który stanowi serce mieszkania. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień, tworząc przytulną i naturalnie jasną przestrzeń do wypoczynku. Na ścianie z TV stała zabudowa na wymiar.

Aneks kuchenny to nowoczesna przestrzeń zaprojektowana z myślą o funkcjonalności. Białe, lakierowane fronty szafek w połączeniu z czarnym blatem tworzą ponadczasowy, minimalistyczny design. Kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD – w tym piekarnik, lodówkę w zabudowie, zmywarkę i płytę indukcyjną.

Przy aneksie znajduje się również część jadalniana z eleganckim stołem z możliwością powiększenia i wygodnymi krzesłami, idealna na rodzinne posiłki czy spotkania z przyjaciółmi.

ŁAZIENKA - 6,63m²

Nowoczesna, w pełni wykończona z dbałością o detale; eleganckie szare płytki, lakierowana zabudowa meblowa z miejscem na pralkę, pojemna szafka nad geberitem, wanna + rozkładany parawan RADAWAY, dębowy blat.

POKÓJ - 11,64m²

Dodatkowy jasny pokój z dużym balkonowym oknem z możliwością bezpośredniego wyjścia na loggie. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub pracowni.

W pokoju znajduje się regał na wymiar i szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi( półki + szuflady )

GARDEROBA - 2,4m²

Pojemna przestrzeń w zabudowie na wymiar z szufladami, półkami oraz drążkami na wieszaki zamykana drzwiami przesuwnymi.

HOL - 4,85m²

W holu znajduje się zabudowa meblowa z siedziskiem oraz miejscem na suszarkę, a nad nią przestarzeń z drążkiem na wieszaki ubraniowe.

LOGGIA - 3,70m²

Loggia w przytulnej otulinie drzew.

⸻

KOMUNIKACJA I LOKALIZACJA

Dogodna lokalizacja z dobrą infrastrukturą oraz komunikacją miejską:

• sklepy ( Carrefour, Żabka, Piekarnia, Sklep zoologiczny, Factory Ursus)

• siłownia Strefa Formy

• przedszkole/żłobek

• paczkomaty

• fryzjer, gabinet kosmetyczny

• blisko Lidl i Biedronka ( 1,9km )

• Linie autobusowe: 127; 194l 220; 177

• Stacja kolejowa PKP Ursus Włochy – szybki dojazd do centrum

• Planowane oddanie stacji metra "Karolin" (2026 r.) – 6-7 minut na piechotę.

DODATKOWO:

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny) - 40 000 zł

Gotowe do wprowadzenia.

Zapraszam na prezentację!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,51 m²
• 4 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Warszawa, Nowe Włochy, ul. ks. Juliana Chrościckiego
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji