Warszawa Mokotów
ul. Jarosława Dąbrowskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie prywatne. Sprzedajemy to mieszkanie bezpośrednio – z szacunkiem, ale zdecydowanie: nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami.




Wyjątkowe mieszkanie na Starym Mokotowie
ul. Dąbrowskiego 79 | 47,5 m² | balkon | 10 m² piwnica

To mieszkanie nie powstało z przypadku. Przez pierwsze dwa lata mieszkaliśmy tu – architektka wnętrz i inżynier budownictwa – by poczuć rytm przestrzeni i zrozumieć jej potencjał. Przemyślany układ funkcjonalny był efektem wielu prób i koncepcji. Kolejne dwa lata to realizacja – z precyzją, której oczekuje się od projektanta i inżyniera, i z troską, którą wkłada się w coś osobistego. Od instalacji i ścian, po odcień drewna na zabudowie meblowej. Mieszkanie kompletne, gotowe do zamieszkania, gotowe na nowy rozdział.

Wnętrze liczy 47,5 m² i składa się z jasnej sypialni od strony wschodniej, salonu z wyjściem na balkon oraz kuchni z częścią jadalną – zanurzonych w popołudniowym świetle, które płynie z dużych, zachodnich przeszkleń. Styl? Nowoczesny, ale nie zimny. Taki, który łączy funkcjonalność z oryginalną formą. Wysokiej klasy zabudowy stolarskie, starannie dobrane materiały, sprzęty AGD – wszystko to pozostaje w mieszkaniu.

Mieszkanie znajduje się na drugim, ostatnim piętrze kameralnego bloku z lat 50. – tylko osiem lokali w klatce. Budynek z cegły ze stropami żelbetowymi – a w lokalu praktycznie wszystko nowe: wymienione instalacje (również trójfazowe przyłącze energetyczne), anhydrytowe wylewki (tzw. posadzka pływająca z izolacją akustyczną), ściany działowe, wysokiej klasy okna trzyszybowe i drzwi o podwyższonej dźwiękoszczelności. Cisza jest tu realna. Podobnie jak komfort.

Blok przeszedł pełną modernizację – od elewacji, przez klatki schodowe, po detale wspólnej przestrzeni. Jest zadbany, dobrze zarządzany i usytuowany w wyjątkowej części Mokotowa – z jednej strony 7 minut spacerem do stacji metra Racławicka, z drugiej – bezpośredni dostęp do zieleni. Dosłownie – wychodząc z klatki, stawiasz krok w stronę drzew.

Do mieszkania przynależy duża, 10-metrowa piwnica, która pomieści wszystko, co nie musi być na widoku. Parkowanie? Dla mieszkańców to żaden problem – miejsca dostępne są w SPP (40zł rocznie) oraz na bocznej uliczce bez opłat (choć już nie zawsze wolne).

To mieszkanie nie jest jedynie przestrzenią do życia. To świadoma decyzja o jakości, spokoju i stylu. Tylko dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż „czterech ścian”.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,50 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1950 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Jarosława Dąbrowskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu