Warszawa Mirów
ul. Chmielna
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania mieszkanie 20 metrów kwadratowych – znajdujące się w ścisłym centrum Warszawy – przy ulicy Chmielnej 73c – naprzeciw Dworca Centralnego, Pałacu kultury / Varso Tower oraz dawnego Marriott.Mieszkanie pod kątem wynajmu jest w najlepszej według mnie lokalizacji możliwej w Warszawie – 5 min piechotą od Dworca Centralnego, doskonale skomunikowane .Mieszkanie posiadam od około 10 lat – na Airbnb przez lata wynajmowałam ze współczynnikiem wynajęcia około 90%. W krótkim najmie było wybierane absolutnie przez wszystkich – gości zagranicznych, Polaków, podróżujących biznesowo. W najmie długoterminowym jest bezproblemowo wynajmowane. Generalnie wynajęcie tego mieszkania to jest kwestia paru dni - Jeśli się jest wybrednym I chce się dobrać najemcę zgodnie z własnymi oczekiwaniami –– obecnie jest stale wynajmowane - Za porozumieniem z najemcą mogę sprzedać w ten sposób.Generalnie jest to mieszkanie dla inwestora – który myśli długoterminowo i szuka solidnego zabezpieczenia kapitału z pewnym zyskiem i wzrostem wartości mieszkania - Czego Gwarancją jest doskonała lokalizacja.Mieszkanie jest po generalnym remoncie, bo wymienione okna, elektrykę, hydraulikę.Posada czystą hipotekę.Mieszkanie jest ciche i słoneczne – z fantastycznym klimatem.Mieszkanie mimo że małe, jest doskonale zaprojektowane, mieszcząc wszystko czego potrzeba wynajmującemu.Jest osobna kuchnia – pralka lodówka – łazienka z prysznicem – oraz duży pokój z łóżkiem, strefą dzienną – ze stolikiem i fotelami. Mieszkanie ma również zaprojektowany duży drewniany blat pod oknem z wysokimi krzesłami – doskonały do pracy czy do zjedzenia obiadu z pięknym widokiem z siódmego piętra.Zamontowany jest telewizor internet.To dyspozycji wynajmującego jest spora szafa wnękowa w przedpokoju.Budynek:Mieszkanie znajduje się w kamienicy z lat pięćdziesiątych należącej kiedyś do PKP. Mieszkanie znajduje się na 7/8 pięter. Kamienica zbudowana jest z litej cegły.Zamontowana jest nowa winda, elewacja budynku została odnowiona około dwa lata temu, Elektryka została wymieniona w całym budynku, klatki schodowe są do malowania.Teren kamienicy jest ogrodzony, z monitoringiem, bardzo bezpieczny.Proszę o kontakt osoby zdecydowane. Pośrednikom dziękuję - zamierzam sprzedać bezpośrednio. Dla osoby konkretnej z gotówką możliwa niewielka negocjacja ceny.Sprzedaję tylko ze względu na fakt, że podjęłam decyzję o budowie domu i potrzebuję gotówki.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 20 m²
• 7 piętro w 8-piętrowej kamienicy z windą z 1950 roku
• Warszawa, Mirów, ul. Chmielna
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu