Warszawa Bielany
ul. Zgrupowania "Żmija"
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA W CENIE WIDOCZNIEJ W OGŁOSZENIU JEST KIEROWANA BEZPOŚREDNIO DO KLIENTA KOŃCOWEGO BEZ POŚREDNICTWA AGENCJI
INFORMACJA DLA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ NA KOŃCU OGŁOSZENIA.
Dzień dobry,

Przedmiotem oferty jest BEZPOŚREDNIO od właściciela mieszkanie – kawalerka znajdująca się w Warszawie dzielnica Bielany ul. Kochanowskiego 100m od skrzyżowania Conrada i Reymonta. Adres właściwy Zgrupowania Żmija 10. Do Biedronki na Kochanowskiego jest 80 metrów mierząc od wyjście z budynku.

Metraż całkowity to 34,20 m2 , w tym pokój ok. 20m2 z osobną dużą kuchnią , łazienką oraz przedpokojem. Mieszkanie jest w stanie dostatecznym – wizualnie szału nie ma ale wszystko działa i jest czysto na 4. Jest do zamieszkania i wymaga delikatnego odświeżenia w postaci gładzi na ścianach, meble w kuchni jak i szafa w przedpokoju mają swoje lata i warto je wymienić. W łazience trzeba odświeżyć sufit. Można też wycyklinować podłogę. Są to naprawdę niewielkie nakłady i można mieszkać. Wiem co mówię bo pracuję we wnętrzarstwie od 25 lat !

Na terenie osiedla na powietrzu można parkować samochód ZA DARMO. Nie ma przypisanych miejsc i nawet o 21.00 bez problemu można coś znaleźć.

W CENIE ! ! naprawdę duża komórka lokatorska zaraz przy drzwiach wejściowych. Jest w niej ciepło i sucho. Jak nie potrzebna można wynajmować za minimum 200zł miesięcznie.

Na klatce schodowej 9 mieszkań, czysto i pachnie. Spółdzielnia właśnie ją odświeżyła. Pachnie farbą.

Oględziny mieszkania : 7 dni w tygodniu po uprzednim umówieniu się na konkretną godzinę.

UWAGA ! ! !
W zależności od spojrzenia mieszkanie ma jedną WADĘ lub kolejną ZALETĘ. W budynku nie ma windy a mieszkanie jest na 4 wysokim piętrze. Zaletą braku windy jest figura sarenki jak i kondycja fizyczna. Wygodne schody. Badania potwierdzają że ludzie żyjący w budynkach bez windy żyją 5 lat dłużej.

Kontakt telefoniczny w godzinach 11.00-22.00 7 dni w tygodniu po uprzednim zapoznaniu się z treścią i zdjęciami.

NIE ODPISUJĘ NA WIADOMOŚCI SMS

INFORMACJA DLA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI :
Jeśli reprezentuje Pan/i agencję nieruchomości i widzi szansę dla siebie to są dwie opcje :
Cena z pośrednictwem agencji to 458000 zł ( +3% BRUTTO ) jeśli opłata po mojej stronie. Jak mało to proszę sobie doliczyć do ceny.
Cena bez pośrednictwa lub gdy klienyt jest dogadany z agencją i koszty po jego stronie to 444500 zł.
PASUJE to super !
NIE PASUJE to prosze nie dzwonić i nie marnować mojego czasu bo mam na to alergię !
Nie podpisuję żadnych umów o pośrednictwo bo jest to zbędne. Jak będą konkrety to na poziomie umowy przedwstępnej u notariusza dopełnimy formalności.
JUŻ SŁUSZAŁEM WSZYSTKIE BAJKI / TEKSTY I INNE BAJERY łącznie z tymi które jeszcze nie zostały wymyślone więc PROSZĘ SOBIE DAROWAĆ bo może być niemiło a chcę tego naprawdę uniknąć.
Wyrażam zgodę na wykorzystanie zdjęć i opisu. Proszę działać i wracać

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34,20 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1996 roku
• Warszawa, Bielany, ul. Zgrupowania "Żmija"
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik