Warszawa Bielany
ul. Krzemieniecka
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż apartament typu studio o powierzchni 30,71 mkw położony na 3. piętrze nowoczesnej inwestycji Metro Park przy ul. Krzemienieckiej 8 na Bielanach. Nieruchomość ma status lokalu użytkowego ze stawką VAT 23% (podana cena jest ceną brutto). Lokal jest umeblowany, wyposażony, świetnie się sprawdzi jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Prestiżowy budynek powstał w 2022 r.

Nieruchomość składa się z pokoju dziennego z dużym aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju. Do nieruchomości przynależy ustawny balkon. Lokal umeblowany jest w kanapę, łóżko, stół z krzesłami, szafkę RTV z telewizorem. Nieruchomość w pełni samodzielna z drzwiami z klatki schodowej, KW, oznaczeniem. Kuchnia z pełnym wyposażeniem, w tym lodówka, zmywarka, mikrofalówka, płyta grzewcza, czajnik. Prywatna łazienka z prysznicem i pralką, w przedpokoju jest duża szafa.

Znakomita lokalizacja inwestycji w pobliżu 2 stacji metra: Słodowiec i Marymont, tramwaju, dzięki czemu dojazd do Centrum i na Stare Miasto zajmuje ok. 15 minut.

Nieruchomość ma charakter lokalu, można odliczyć VAT 23% od zakupu (przy zakupie na firmę lub osoba fizyczna pod najem krótkoterminowy - w razie wątpliwości, zapytaj o szczegóły), tj.

cena netto = 524.317 zł

VAT 23% = 120.593 zł

cena brutto = 644.910 zł.

Apartament świetnie sprawdzi się jako nieruchomość pod wynajem długoterminowy. Apartament stanowi dobrą lokatę kapitału z uwagi na usytuowanie budynku w pobliżu metra, tramwaju i w nowoczesnym budynku. W pobliżu niska zabudowa i najpotrzebniejsze punkty usługowe (Żabka, apteka itp.). Aktualnie nieruchomość jest wynajmowana krótkoterminowo na Bookingu, Airbnb i cieszy się dużym powodzeniem. Można przejąć rezerwacje i umowę z zarządcą w razie zainteresowania taką formą inwestycji.

Zakup jest zwolniony z podatku PCC 2%.

Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą i jest w pełni niezależnym, samodzielnym lokalem z wejściem z klatki schodowej. Pełna własność.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 31 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2022 roku
• Warszawa, Bielany, ul. Krzemieniecka
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj